销售房产佣金合同范本

销售房产佣金合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟出售房产，委托乙方提供房产销售服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产地址：2.房产面积：[X]平方米3.房产户型：[具体户型描述]4.房产所有权证号：5.房产性质：[如商品房、经济适用房等]二、委托事项1.甲方委托乙方作为其独家销售代理，负责该房产的市场推广、寻找潜在买家、协助洽谈交易条款等相关销售事宜。2.乙方应按照本合同约定，积极履行销售义务，促成房产交易的顺利完成。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内房产成功售出，则本合同自动终止；若服务期限届满后房产仍未售出，双方可协商延长服务期限或终止合同。四、佣金及支付方式1.佣金标准：若乙方成功促成甲方房产的交易，甲方应按照房产成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以甲方与买家签订的《房屋买卖合同》中约定的价格为准。2.支付时间：在甲方与买家签订《房屋买卖合同》且收到买家支付的首付款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[X]%；在房产过户手续办理完毕且甲方收到全部房款后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权了解房产销售进展情况，要求乙方定期汇报。对乙方的销售行为进行监督，提出合理的建议和意见。在房产交易过程中，有权自主决定是否接受买家的交易条件。2.义务：向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料，包括但不限于房产所有权证、身份证、户口本等。积极配合乙方的销售工作，协助乙方与潜在买家进行沟通、洽谈，提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式支付佣金。在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，如实告知乙方房产的真实情况，不得隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取佣金。在服务期限内，有权自主开展房产销售活动，包括但不限于发布广告、组织看房等。在促成房产交易过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，勤勉尽责地履行销售义务。制定合理的销售计划和方案，积极推广甲方房产，寻找潜在买家，努力促成房产交易。及时向甲方汇报房产销售进展情况，定期提供销售报表和市场分析报告。在与潜在买家洽谈过程中，如实介绍房产情况，不得夸大或虚假宣传。保守甲方的商业秘密和房产信息，不得向第三方泄露。协助甲方与买家签订《房屋买卖合同》，并在合同签订后协助办理相关手续，包括但不限于协助办理房产过户、贷款等手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成销售工作对应的佣金及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行销售义务，导致房产未能在服务期限内成功售出，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定，但乙方应退还已收取的佣金（如有）。3.若乙方在销售过程中存在故意隐瞒、虚假宣传或其他欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上合