租房合同后交接写协议

租房合同后交接写协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订租房合同，现双方就租房合同后的交接事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。该房屋内包含的附属设施及设备有：[详细列举如家具（床、沙发、衣柜等）、电器（电视、冰箱、洗衣机等）、装修情况（墙面、地面材质等）、其他特殊设施（如热水器、空调等）]。2.租赁用途该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方按时完成交接并返还房屋及附属设施设备。有权检查乙方返还的房屋及附属设施设备的状况，如发现损坏有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应在乙方按照约定完成交接前，保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态（因乙方合理使用导致的正常损耗除外）。向乙方提供房屋及附属设施设备的相关资料，如房屋产权证明、设施设备购买凭证等（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合完成交接工作。在交接过程中，对房屋及附属设施设备的现状进行记录和拍照留存，以证明交接时的实际情况。2.义务应在租房合同约定的租赁期限届满或提前解除合同后的[X]日内，将房屋及附属设施设备以良好、可正常使用的状态返还给甲方。负责清理房屋内的个人物品及垃圾，保持房屋清洁卫生。在返还房屋时，需确保房屋门窗、水电、燃气等设施设备处于关闭且正常状态（如有损坏应及时修复）。按照本协议约定，对房屋及附属设施设备的正常损耗以外的损坏进行修复或赔偿。三、交接程序（一）交接前准备1.乙方应提前[X]日通知甲方交接时间，并告知甲方预计交接时房屋及附属设施设备的状况。2.甲方应在接到乙方通知后，准备好相关资料，并安排人员与乙方共同进行交接。（二）现场交接1.双方共同对房屋及附属设施设备进行检查，按照以下顺序进行：房屋整体外观检查，包括墙面、地面、天花板等有无损坏、污渍。门窗检查，查看是否能正常开关、锁闭，玻璃是否完好。水电设施检查，检查灯具是否能正常亮起，插座是否通电，水龙头是否能正常出水，水表、电表读数是否记录准确。燃气设施检查（如有），确保燃气阀门关闭，燃气表读数记录准确。家具、电器等附属设施设备检查，查看其外观是否有损坏，功能是否正常，数量是否与交接清单一致。2.对于检查过程中发现的问题，双方应共同记录在交接清单上，并注明问题的详细情况、责任归属。（三）交接清单签署1.交接完成后，双方应根据检查情况填写交接清单，交接清单应包括房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、现状等内容。2.双方在交接清单上签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份。交接清单作为本协议的重要组成部分，具有同等法律效力。四、费用结算1.租金及押金乙方应在交接前结清租房合同期间的全部租金。对于租房合同中约定的押金，如乙方在租赁期间未对房屋及附属设施设备造成损坏或违反合同约定，甲方应在交接完成且乙方返还房屋后的[X]日内将押金全额无息退还乙方。2.其他费用乙方应承担租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并在交接前自行结清。如在交接时发现乙方有欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，导致乙方无法正常交接或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.甲方擅自提前收回房屋或干扰乙方正常交接的，应按照剩余租赁期限租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未在约定时间内完成交接或返还房屋及附属设施设备的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照剩余租赁期限租金的[X%]支付违约金，同时乙方应立即返还房屋及附属设施设备，承担因此给甲方造成的损失。2.乙方返还的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的良好、可正常使用状态的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除，不足部分乙方应另行支付给甲方。3.乙方未按照本协议约定结清相关费用的，除应补缴欠费外，还应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协