物业厨电维修合同范本

物业厨电维修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方作为物业方，有责任保障其所管理区域内设施设备的正常运行，乙方作为专业的厨电维修服务提供商，具备相关的技术和经验，能够为甲方提供优质的厨电维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行物业厨电维修事宜达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述1.维修范围本合同所涉及的厨电维修范围包括但不限于甲方管理区域内的各类厨房电器设备，具体涵盖但不限于炉灶、抽油烟机、微波炉、烤箱、洗碗机、消毒柜等。2.维修内容乙方负责对上述厨电设备进行定期巡检、故障排除、零部件更换、保养维护等工作，以确保设备的正常运行和使用安全。对于一般性故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修；对于较为复杂或需要更换重要零部件的故障，乙方应在[X]个工作日内完成维修，并确保维修后的设备能够正常使用[X]个月以上。3.维修标准乙方应按照国家相关标准、行业规范以及设备原厂要求进行维修工作，确保维修后的厨电设备性能恢复至正常水平，各项指标符合安全、环保、节能等要求。维修完成后，乙方应向甲方提供详细的维修报告，注明维修内容、更换的零部件、维修时间等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容、标准和时间进行维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方维修服务不符合本合同约定或出现严重质量问题时，有权要求乙方限期整改或重新维修，直至达到合同要求。2.义务向乙方提供物业区域内厨电设备的详细清单及相关资料，协助乙方了解设备的基本情况。在维修服务过程中，为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于允许乙方进入维修现场、提供设备使用说明书等。按照本合同约定及时支付维修费用。对于乙方提出的关于厨电设备使用和维护的合理建议，应积极采纳并配合实施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保维修工作的顺利进行。根据维修工作的实际需要，有权要求甲方采购并提供符合质量要求的维修零部件，但乙方应提前向甲方说明所需零部件的规格、型号等信息。2.义务按照本合同约定的维修范围、内容、标准和时间，及时、高效地完成厨电维修服务工作。维修人员应具备相应的专业资质和技能，遵守职业道德和安全操作规程，确保维修工作的质量和安全。对维修过程中知悉的甲方商业秘密、设备信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修工作完成后，负责清理维修现场，保持环境整洁。定期对维修过的厨电设备进行回访，了解设备的使用情况，及时解决可能出现的问题。向甲方提供维修服务的相关凭证和发票，作为结算维修费用的依据。三、维修费用及支付方式1.维修费用双方经协商确定，本合同维修费用采用以下[X]种方式计算：方式一：按照实际发生的维修费用结算，乙方应在每次维修工作完成后，向甲方提交详细的维修费用清单，经甲方审核确认后，按照清单金额支付费用。方式二：采用年度包干制，每年维修费用为人民币[X]元整。甲方应在每年年初一次性支付全年维修费用。方式三：根据维修工作量和难易程度，按照双方约定的单价进行结算。具体单价如下：炉灶维修[X]元/次，抽油烟机维修[X]元/次，微波炉维修[X]元/次，烤箱维修[X]元/次，洗碗机维修[X]元/次，消毒柜维修[X]元/次。乙方在每次维修工作完成后，按照实际维修的设备种类和数量计算维修费用，并向甲方提交费用清单，经甲方审核确认后支付。2.支付方式甲方应在收到乙方提交的维修费用清单及相关凭证后的[X]个工作日内，通过以下方式支付维修费用：银行转账：甲方将维修费用转账至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后的[X]个工作日内开具发票给甲方。支票支付：甲方开具支票给乙方，乙方应在支票兑现后的[X]个工作日内开具发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。若甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的工作条件和便利，导致乙方维修工作无法正常进行的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更维修范围、内容或标准，要求乙方进行超出合同约定的维修工作，乙方有权拒绝，并要求甲方按照合同约定支付已完成维修工作的费用。若甲方强行要求乙方进行超出合同约定的维修工作，由此产生的一切费用和损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、标准和时间完成维修服务工作，每逾期一日，应按照本合同维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照合同维修费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方维修后的厨电设备质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工维修，直至达到合同要求。若因维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或设备信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付合同维修费用总额的[X%]作为违约金。若乙方未按照本合同约定定期对维修过的厨电设备进行回访，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方有权从维修费用中扣除相应的费用作为违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双