租用北京公寓合同范本

租用北京公寓合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租用甲方位于北京的公寓事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1.位置：该公寓位于北京市[具体区][具体街道][具体门牌号]。2.面积：公寓建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.户型：[户型描述，如一室一厅一厨一卫等]4.装修及设施设备：公寓为精装修交付，包含但不限于墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、水电、燃气、暖气等设施设备。具体设施设备清单详见附件一《公寓设施设备清单》。甲方应确保交付的公寓及设施设备符合国家及北京市相关标准和安全要求，能够正常使用。二、租赁用途乙方租赁该公寓仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的款项后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.物业管理费：乙方应按照公寓所在小区物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），由[甲方/乙方]承担。2.水电费：乙方应按照实际使用量，按时向相关部门缴纳水电费。水电费价格按照北京市相关规定执行，由[甲方/乙方]承担。3.燃气费：乙方应按照实际使用量，按时向燃气公司缴纳燃气费。燃气费价格按照北京市相关规定执行，由[甲方/乙方]承担。4.其他费用：如公寓产生的有线电视费、网络费等其他费用，由[甲方/乙方]承担，具体费用标准及支付方式按照相关规定执行。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证公寓的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方应按照本合同约定的时间交付公寓，并负责公寓及设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需对公寓进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用公寓的影响。5.甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常使用公寓。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用公寓及相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当造成公寓或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守公寓所在小区的物业管理规定及相关法律法规，不得在公寓内从事违法违规活动。5.在租赁期间，乙方如需对公寓进行装修或增添设施设备，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增添设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修及增添的设施设备。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还公寓，并保持公寓及设施设备的完好。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照合同约定承担违约责任。4.若甲方未按照本合同约定交付公寓或提供的公寓不符合约定，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照合同约定承担违约责任。5.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借公寓、擅自拆除或损坏公寓结构或设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照合同约定承担违约责任。6.本合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，交还公寓。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付公寓或提供的公寓不符合约定，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金；若因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照合同约定承担违约责任。3.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租或转借公寓、擅自拆除或损坏公寓结构或设施设备等，应按照当月租金的[X]倍向甲方支付违约金；若因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应按照当月租金的[X]%向对方支付违约金；若因此给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件一：《公寓设施设备清单》1.家具：[品牌及型号]沙发[数量]个；[品牌及型号]床[数量]张；[品牌及型号]衣柜[数量]个；[品牌及型号]餐桌[数量]张；[品牌及型号]餐椅[数量]把；……2.电器：[品牌及型号]空调[数量]台；[品牌及型号]冰箱[数量]台；[品牌及型号]洗衣机[数量]台；[品牌及型号]电视[数量]台；[品牌及型号]热水器[数量]台；……3.厨房设备：[品牌及型号]炉灶[数量]个；[品牌及型号]抽油烟机[数量]台；[品牌及型号]微波炉[数量]个；[品牌及型号]电饭煲[数量]个；[品牌及型号]餐具若干套；……4.卫生间设备：[品牌及型号]马桶[数量]个；[品牌及型号]淋浴喷头[数量]个；[品牌及型