租赁协议解除合同范本

租赁协议解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁协议（以下简称“原租赁协议”），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁协议，并就相关事宜达成如下解除合同协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的名称、规格、型号、数量等信息。例如：甲方将位于[具体地址]的一套建筑面积为[X]平方米的商业用房出租给乙方使用，该房屋为[房屋结构，如框架结构等]，屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、电梯等]。]2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如商业经营、办公等]。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除原租赁协议，原因如下：[简要说明解除合同的原因，如双方协商一致、不可抗力等。]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本解除合同协议的约定返还租赁标的物。有权根据原租赁协议及本解除合同协议的约定，要求乙方承担违约责任或赔偿损失。2.义务：按照本解除合同协议的约定，向乙方退还已收取的租金、押金等费用（如有）。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，确保乙方能够顺利返还租赁标的物。在租赁期间，甲方应保证租赁标的物符合约定的使用状态，不存在质量问题或安全隐患，因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本解除合同协议的约定退还已收取的租金、押金等费用（如有）。在返还租赁标的物前，有权按照原租赁协议的约定正常使用租赁标的物，但应合理使用，不得故意损坏。2.义务：按照本解除合同协议的约定，在[具体日期]前向甲方返还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。协助甲方办理与租赁标的物相关的交接手续，提供必要的协助和配合。在租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物，因乙方原因导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。四、租金及费用结算1.租金结算：乙方已支付至年月日的租金共计人民币[X]元，甲方应在本解除合同协议生效之日起[X]个工作日内，将剩余租金人民币[X]元退还至乙方指定账户。2.押金退还：乙方租赁时向甲方缴纳的押金人民币[X]元，在乙方按照本解除合同协议的约定返还租赁标的物且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内无息退还至乙方指定账户。3.其他费用：乙方应在返还租赁标的物前，自行结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。经双方核对确认后，如乙方仍有欠费，应在本解除合同协议生效之日起[X]个工作日内支付给甲方。五、租赁标的物的返还1.返还时间：乙方应于年月日前将租赁标的物腾空并返还给甲方。2.返还状态：乙方返还的租赁标的物应保持完好无损（正常损耗除外），包括但不限于房屋结构、墙面地面、门窗、水电设施、附属设备等。乙方应负责清理租赁标的物内的所有物品，并恢复租赁标的物至交付时的原状。3.交接手续：双方应在乙方返还租赁标的物当日共同办理交接手续，签署交接清单。交接清单应详细记录租赁标的物的现状、设备设施的运行情况等信息。如发现租赁标的物存在损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由乙方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本解除合同协议的约定按时退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本解除合同协议，并要求甲方继续履行退还义务，同时按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本解除合同协议的约定按时返还租赁标的物或返还的租赁标的物不符合约定状态，每逾期一日，应按照原租赁协议约定租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本解除合同协议，并要求乙方继续履行返还义务，同时按照原租赁协议约定租金标准的[X%]支付违约金。如乙方故意损坏租赁标的物或拒绝修复、赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。3.若乙方未按照本解除合同协议的约定结清租赁期间的费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施追讨欠费，并要求乙方按照欠费金额的[X%]支付违约金。4.任何一方违反本解除合同协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本解除合同协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本解除合同协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解除合同协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本解除合同协议具有同等法律效力。如补充协议与本解除合同