租用酒店餐厅合同范本

租用酒店餐厅合同范本甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意租用甲方酒店餐厅，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于[酒店具体地址]的酒店餐厅（以下简称“该餐厅”）出租给乙方使用。该餐厅建筑面积为[X]平方米，包括餐厅大厅、包房[X]间等区域，具体布局及设施以附件一《餐厅平面图及设施清单》为准。2.服务内容甲方为乙方提供以下配套服务：餐厅场地的日常清洁及维护，包括但不限于地面、桌面、餐具等的清洁，确保餐厅环境整洁卫生。餐厅设施设备的正常运行保障，如照明、空调、音响等设备的维护与维修，保证乙方在租赁期间能正常使用。协助乙方进行餐饮服务过程中的基本协调工作，如食材配送通道的协调等，但不承担乙方经营过程中的食品安全责任及其他经营风险。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/年支付]。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.租金调整在租赁期限内，租金每[X]年/月进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定。每次调整前，甲方应提前[X]日书面通知乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，有权对餐厅的设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的租赁标的物及配套服务符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的经营使用条件。按照本合同约定的时间和标准，履行餐厅场地及设施设备的维修、保养义务，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用餐厅，应承担相应的违约责任。协助乙方办理与餐厅经营相关的手续，如卫生许可证、营业执照等，但相关费用由乙方承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁标的物及相关配套服务。有权根据自身经营需要，对餐厅进行合理的装修、布置，但应提前告知甲方，并不得破坏餐厅的主体结构及设施设备。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状或与甲方协商处理。对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方改进。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事违法违规活动。在经营过程中，自行承担食品安全、消防安全、环境保护等方面的责任。爱护租赁标的物及设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将餐厅转租、转借他人使用。租赁期满或合同解除后，应及时返还租赁标的物，并保证其完好无损。如乙方逾期返还，应按照租金的[X]%/日向甲方支付占有使用费。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或相关服务，致使乙方无法正常使用餐厅的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回租赁标的物，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借餐厅的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方因经营活动给餐厅设施设备造成损坏，未按照约定修复或赔偿的，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。如乙方违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未违反本合同约定，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用（如租金、违约金、损坏赔偿费等）后，将剩余押金无息退还乙方。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或相关服务，经乙方书面通知后[X]日内仍未改正，致使乙方无法正常使用餐厅的。乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，逾期超过[X]日的。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借餐厅的。乙方因经营活动违反法律法规，被相关部门责令停业整顿或吊销营业执照的。3.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之