新建楼房供热协议书

新建楼房供热协议书甲方（供热单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（楼房建设单位或业主代表）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方新建楼房（以下简称“该楼房”），为确保该楼房供热系统的正常运行及供热服务的顺利提供，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该楼房供热事宜达成如下协议：一、供热标的物及服务具体描述1.供热范围：该楼房[具体楼号及单元号]内的所有住宅、商业及公共区域，包括但不限于室内房间、走廊、楼梯间、电梯前室等。2.供热方式：采用[具体供热方式，如集中供热、燃气供热等]方式，通过[供热设施的具体描述，如供热管网、换热站等]向该楼房提供热能。3.供热质量标准：供热期间，室内温度应保持在[具体温度范围，如18℃22℃]，在室外温度不低于供热设计规范标准的情况下，乙方室内温度合格率应不低于[具体百分比，如98%]。供热质量应符合国家及地方现行的供热相关标准和规范。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取供热费用。对该楼房供热系统进行检查、维护和管理，以确保供热正常运行。根据供热政策及实际情况，合理调整供热参数和供热价格，但应提前通知乙方。2.义务在供热期开始前，完成供热系统的调试、检修等准备工作，确保按时供热。按照国家及地方规定的供热质量标准，持续、稳定地向该楼房供热，保证供热质量达到约定标准。配备专业的维修人员，及时处理供热系统故障及乙方反馈的供热问题，维修响应时间应不超过[具体时长，如24小时]，紧急故障应立即处理。定期向乙方通报供热运行情况，包括供热参数、能耗等信息。遵守国家及地方有关供热的法律法规和政策规定，接受相关部门的监督检查。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方的供热服务质量，对供热质量不符合约定标准的情况，有权要求甲方采取措施予以改进。了解供热费用的构成及使用情况，有权要求甲方提供相关费用明细。在甲方违反本协议约定，严重影响供热质量或拒绝履行维修义务等情况下，有权采取合理措施维护自身权益，如自行委托维修并要求甲方承担费用等。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供热费用。配合甲方对供热系统进行检查、维护和管理，提供必要的协助和便利条件。不得擅自改动、拆除或损坏该楼房内的供热设施，不得妨碍供热系统的正常运行。如因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热的，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。在供热期间，保持室内供热设施处于正常使用状态，合理使用热能，不得私自改变室内供热设施的使用功能或设置不合理的障碍物影响供热效果。三、供热费用及支付方式（一）供热费用标准供热费用按照建筑面积计算，每平方米每月[具体金额]元，该楼房总建筑面积为[具体面积]平方米，每月供热费用总计为[具体金额]元。供热费用标准如有调整，甲方应提前[具体时长，如30天]书面通知乙方。（二）支付方式乙方应在供热期开始前[具体时长，如15天]，一次性向甲方支付本供热期的全部供热费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到款项后向乙方出具正式发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时供热，每逾期一天，应按照当月供热费用的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的供热费用，同时甲方应按照已支付供热费用的[具体百分比]向乙方支付违约金。2.若甲方供热质量不符合约定标准，经乙方书面通知后[具体时长，如3天]内仍未达到标准的，甲方应按照当月供热费用的[具体百分比]向乙方支付违约金。如因供热质量问题给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未及时处理供热系统故障，导致乙方室内温度连续[具体时长，如24小时以上]低于约定标准的，甲方应按照每低于标准一小时[具体金额]的标准向乙方支付违约金，同时应尽快修复故障，确保供热正常。4.甲方违反本协议其他约定的，应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议约定供热费用的[具体百分比]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供热费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停供热，并要求乙方支付已欠费用及违约金。乙方在支付完所有费用及违约金后，甲方应在[具体时长，如24小时]内恢复供热。2.若乙方擅自改动、拆除或损坏供热设施，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方因此遭受的损失的责任，损失赔偿金额按照实际损失计算。3.乙方违反本协议其他约定的，应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议约定供热费用的[具体百分比]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时长，如一个供热期或多个供热期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[具体时长]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可