水库拍卖租赁合同范本

水库拍卖租赁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]合同双方：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[水库具体位置]的水库（以下简称“该水库”），并有意将其拍卖租赁给乙方使用，乙方愿意承租该水库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水库基本情况该水库水域面积为[X]平方米，库容为[X]立方米。水库周边土地面积约为[X]亩，包含一定范围内的附属设施，如堤坝、放水设施、溢洪道等（具体设施清单见附件一）。2.用途乙方租赁该水库用于[具体用途，如水产养殖、灌溉用水储备等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变水库用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[X]年。2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。2.支付时间租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对水库的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用水库，有权要求乙方改正并追究乙方违约责任。在租赁期间，如因国家建设需要或其他不可抗力因素需收回水库，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务保证该水库具有合法的出租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用水库，不受第三方干扰。按照本合同约定，向乙方提供水库及附属设施的相关资料（见附件二）。在租赁期间，协助乙方解决因水库使用过程中出现的与周边村民或其他第三方的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，有权按照本合同约定的用途使用水库及附属设施。对水库进行合理的维护和管理，但不得对水库及附属设施进行重大改造或损坏。如因生产经营需要进行必要的改造，应事先书面通知甲方并经甲方书面同意。在租赁期间，若水库因不可抗力因素遭受损坏，乙方有权要求甲方协助修复或给予适当补偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用水库及附属设施，不得擅自改变其用途或破坏其结构、功能。因乙方使用不当造成水库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责租赁期间水库的日常维护和管理，包括但不限于水质保护、堤坝巡查、设施保养等，确保水库的安全和正常使用。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致水库周边环境受到污染或造成其他不良影响，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将水库及附属设施完好无损地交还甲方。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。2.租赁期满或合同解除，乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[X]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用水库，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回水库，并没收乙方已支付的保证金，乙方还应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变水库用途、对水库及附属设施进行重大改造或损坏、未按照约定交还水库等，甲方有权解除本合同，收回水库，乙方已支付的租金不予退还，保证金作为违约金归甲方所有。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字