租赁住房解约合同范本

租赁住房解约合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁住房基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本解约合同的约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方按照本解约合同的约定履行义务。2.义务保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。按照本解约合同的约定，协助乙方办理相关解约手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本解约合同的约定履行义务。在符合本解约合同约定的情况下，有权提前解除原租赁合同。2.义务按照本解约合同的约定，向甲方支付相关费用。按照本解约合同的约定，腾空并交还该房屋及其附属设施设备，保证房屋及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。自本解约合同生效之日起，停止以任何形式使用该房屋，并妥善保管该房屋内属于乙方的物品。三、解约事宜1.解约原因：经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同。2.解约日期：原租赁合同于年月日提前解除，双方确认自该日起不再履行原租赁合同约定的权利义务。四、费用结算1.租金：乙方已支付至年月日的租金，甲方不予退还。自解约日期起，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金：甲方应在乙方按照本解约合同约定腾空并交还房屋及其附属设施设备，且双方完成费用结算后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.其他费用：乙方应在解约日期前结清在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对无误后，乙方应按照实际发生金额支付给甲方或相关收费部门。五、房屋及附属设施设备交接1.交接时间：乙方应在解约日期起[X]个工作日内，与甲方办理房屋及附属设施设备的交接手续。2.交接内容乙方应将该房屋腾空，保证房屋内无任何乙方遗留的物品、垃圾等。乙方应保证该房屋的门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至原状。乙方应向甲方移交该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品。六、违约责任1.若甲方未按照本解约合同的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本解约合同的约定履行义务，如未按时腾空并交还房屋、未结清相关费用、损坏房屋及附属设施设备未赔偿或修复等，每逾期一日，乙方应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回房屋、处置乙方遗留物品等，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。七、争议解决本解约合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本解约合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本解约合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解约合同具有同等法律效力。补充协议与本解约合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和补充，以确保合同的完整性和有效性，切实维护双方当事人的合法权益。在签订合同前，建议当事人仔细阅读合