租赁协议恢复原貌合同

租赁协议恢复原貌合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾签订租赁协议（以下简称“原租赁协议”），现因[具体原因]，双方经友好协商，就租赁协议恢复原貌事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[详细地址]的[房屋/商铺/场地等具体租赁物名称]出租给乙方使用，租赁物建筑面积为[X]平方米，用途为[约定用途]。2.附属设施设备：租赁物内包含以下附属设施设备（详细列举设施设备名称、规格型号等）：[设施设备清单]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同提前终止时，有权收回租赁物。2.义务应按照原租赁协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁物。负责租赁物及其附属设施设备的正常维修、保养，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照原租赁协议约定使用租赁物及其附属设施设备。在租赁期限内，有权对租赁物进行合理装修和改造，但需事先征得甲方书面同意。2.义务应按照原租赁协议约定按时足额支付租金及相关费用。按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责租赁物及其附属设施设备的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前终止时，应按照本合同约定将租赁物恢复原貌返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：按照原租赁协议约定，乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原租赁协议约定的租金标准的[X%]向甲方支付解除合同违约金。四、租赁期限及续租1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，与原租赁协议剩余租赁期限一致。2.续租：租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、租赁物的恢复原貌1.恢复原貌要求：乙方应在租赁期限届满或本合同提前终止后[X]日内，将租赁物恢复至原租赁协议签订时的状态，包括但不限于拆除乙方自行安装的装修、设备，修复损坏的墙面、地面、门窗等，清理租赁物内的物品等。恢复后的租赁物应符合正常使用标准，且附属设施设备应能正常运行。2.费用承担：因乙方恢复租赁物原貌所产生的费用由乙方自行承担。如乙方未按照要求恢复原貌，甲方有权自行委托第三方进行恢复，由此产生的费用及损失由乙方承担。甲方有权从乙方支付的押金或租金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担违约责任。若乙方擅自改变租赁物用途、转租或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照原租赁协议约定的租金标准的[X%]向甲方支付解除合同违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本合同约定将租赁物恢复原貌，应按照本合同约定承担违约责任，并继续履行恢复原貌的义务。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月