租赁备案中介合同范本

租赁备案中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房屋租赁需求，并委托乙方作为中介提供相关服务，乙方具备从事房屋租赁中介服务的合法资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房屋租赁备案中介事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方拟出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证书号为。该房屋内部设施设备包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器、装修等情况）。2.租赁备案服务内容乙方负责为甲方办理房屋租赁备案手续，包括但不限于协助甲方准备相关材料、向房屋所在地的房地产管理部门提交备案申请、跟进备案审批进度、领取租赁备案证明等，并确保备案手续符合法律法规及当地政策的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租赁备案中介服务。有权知晓租赁备案手续的办理进度及相关信息。2.义务向乙方如实提供办理租赁备案所需的各类真实、准确、完整的材料，包括但不限于房屋权属证书、身份证明、租赁合同等。按照乙方要求配合完成与租赁备案相关的各项工作，如签署文件、接受询问等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在办理租赁备案过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照法律法规及当地政策的规定，认真履行租赁备案中介服务职责，为甲方提供专业、高效、准确的服务。对甲方提供的材料及相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在办理租赁备案手续过程中，如遇问题或需要甲方补充材料等情况，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案和建议。自本合同签订之日起个工作日内，向甲方提交办理租赁备案的详细工作计划和时间表，并严格按照计划推进工作，确保在规定时间内完成租赁备案手续。办理租赁备案手续完成后，及时将租赁备案证明交付甲方，并提供办理过程中的相关文件和资料副本。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币元（大写元整）。该费用涵盖乙方为甲方办理租赁备案手续所产生的全部费用，包括但不限于资料整理费、文件提交费、与相关部门沟通协调费等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付中介服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在租赁备案证明办理完成并交付甲方之日起个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到甲方每笔款项后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供真实、准确、完整的材料，导致租赁备案手续无法办理或延误办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方已支出的费用、预期可得利益损失等，并按照中介服务费用的%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付逾期违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及逾期违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行租赁备案中介服务职责，导致租赁备案手续无法办理或延误办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因房屋未及时备案而遭受的租金损失、预期可得利益损失等，并按照中介服务费用的%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方提交办理租赁备案的工作计划和时间表，每逾期一日，应按照中介服务费用的%向甲方支付逾期违约金。若乙方未按照工作计划和时间表完成租赁备案手续，每逾期一日，应按照中介服务费用的%向甲方支付逾期违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若乙方泄露甲方提供的材料及相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照中介服务费用的%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）