物业合同解除协议样本

物业合同解除协议样本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《物业合同》（合同编号：），就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成协议。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，一致同意解除上述物业合同，并达成如下物业合同解除协议：一、物业合同基本情况1.物业名称：2.物业地址：3.服务内容：乙方负责该物业区域内的房屋建筑及其附属设施设备的维修、养护、管理；环境卫生清扫与保洁；公共秩序维护；绿化养护等服务。4.服务期限：自年月日起至年月日止。二、解除原因经双方协商一致，同意于年月日解除《物业合同》，解除原因如下：[此处详细说明双方协商一致解除合同的具体原因，例如甲方因自身经营战略调整不再需要该物业管理服务，乙方因自身业务发展规划无法继续履行合同等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理物业交接手续。有权对乙方在物业管理服务期间的工作进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付已实际发生的物业管理服务费用。费用计算期间为自合同签订之日起至合同解除之日止，具体费用明细如下：物业费：人民币元（大写：元整）。物业费计算依据为物业合同约定的收费标准，按照实际服务面积平方米，每月每平方米元计算。公共区域水电费：人民币元（大写：元整）。该费用根据乙方提供的实际水电用量及收费标准核算。其他费用（如有）：人民币元（大写：元整）。详细说明费用产生的项目及计算依据。协助乙方办理物业交接过程中的相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已实际发生的物业管理服务费用。在办理物业交接手续前，有权按照物业合同约定继续提供物业管理服务至交接完成之日。2.义务自本协议生效之日起，停止提供除物业交接工作所需之外的新的物业管理服务。按照本协议约定的时间和要求，与甲方共同完成物业交接工作。交接内容包括但不限于：物业共用部位及共用设施设备的清单及现状说明，包括房屋建筑、电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等。物业管理相关资料，如业主档案、物业维修记录、设施设备运行记录、环境卫生检查记录、公共秩序维护记录等。物业用房及相关物品的交接，包括办公设备、工具、保洁用品、绿化工具等。在物业交接完成后，向甲方提供物业交接报告，详细说明交接情况。妥善处理物业交接前的遗留问题，如未完成的维修工程、业主投诉处理等，并承担相应责任。四、物业交接安排1.交接时间：双方约定于年月日进行物业交接工作，上午时开始，预计交接工作时长为小时。2.交接地点：物业项目现场办公室。3.交接流程乙方在交接前对物业共用部位及共用设施设备进行全面检查和维护，确保其处于正常运行状态，并向甲方提供详细的检查报告及维护记录。双方共同对物业交接内容进行逐一核对，包括物业共用部位及共用设施设备的清单、物业管理相关资料、物业用房及相关物品等。对于核对过程中发现的问题，乙方应及时记录并说明情况，双方协商解决方案。在完成核对后，双方在物业交接清单上签字确认，明确交接的内容、数量、状态等信息。物业交接清单一式两份，甲乙双方各执一份。乙方将物业管理相关资料移交给甲方，并协助甲方办理资料的存档和备案手续。物业用房及相关物品的交接完成后，双方对交接现场进行清理，确保交接后的物业区域环境整洁、设施设备完好。五、费用结算1.甲方应在本协议生效之日起个工作日内，向乙方支付已实际发生的物业管理服务费用共计人民币元（大写：元整）。2.乙方应在收到甲方支付的费用后个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业交接工作，并要求甲方支付全部费用及违约金后再继续办理交接。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成物业交接工作，每逾期一日，应按照本协议约定的物业管理服务费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方继续履行交接义务。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.在本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上物业合同解除协议严格按照法律规范和格式要求书写，明确了合