租赁转让协议合同范本

租赁转让协议合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与[原出租方姓名/名称]（以下简称“原出租方”）签订了关于[租赁标的物具体地址]（以下简称“租赁物”）的租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]），现甲方拟将其在该租赁合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁转让协议：一、租赁物详情1.位置：[租赁物具体地址，精确到门牌号、楼层等]2.面积：[具体面积数值，注明是建筑面积还是使用面积等]平方米3.用途：[明确约定租赁物的用途，如办公、居住、商业经营等]4.附属设施：租赁物内现有的附属设施包括但不限于[详细列举附属设施名称，如电梯、空调系统、消防设备、水电线路等]二、转让内容甲方将其依据与原出租方签订的租赁合同所享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方。具体包括但不限于：1.在租赁期限内使用租赁物的权利。2.按照租赁合同约定要求原出租方履行相关义务的权利，如维修租赁物、提供物业服务等。3.按时向原出租方支付租金及其他费用的义务。4.按照租赁合同约定合理使用租赁物、不得擅自改变租赁物用途等义务。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让费用。在乙方按照协议履行义务后，有权要求原出租方协助办理相关权利义务转让的手续。2.义务向乙方如实披露其与原出租方签订的租赁合同的详细内容，包括但不限于租金标准、租赁期限、违约责任等条款。保证其转让给乙方的权利义务不存在任何瑕疵，不存在被查封、抵押、第三人主张权利等影响乙方正常行使权利的情形。协助乙方与原出租方进行沟通，确保原出租方知晓并同意本次租赁转让事宜，并在必要时提供相关协助，如签署同意转让的书面文件等。在租赁转让过程中，按照诚实信用原则履行相关义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供租赁合同原件、协助办理转让手续等。在受让甲方在租赁合同中的权利义务后，有权按照租赁合同约定使用租赁物，并要求原出租方履行相应义务。有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现原出租方未履行租赁合同义务或租赁物存在安全隐患等问题，有权要求甲方协助向原出租方提出交涉。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让费用。转让费用共计人民币[具体金额]元，支付方式为[一次性支付/分期支付，如分期支付需注明每期支付时间和金额]。自本协议生效之日起，按照甲方与原出租方签订的租赁合同约定履行相关义务，包括按时支付租金、合理使用租赁物、遵守租赁物使用的各项规章制度等。尊重原出租方的合法权益，不得采取任何损害原出租方利益的行为。在租赁期限届满或提前解除租赁合同后，按照租赁合同约定将租赁物及附属设施完好交还原出租方。在租赁转让过程中，承担因自身原因导致的相关费用和责任，如办理转让手续所需的税费等。四、租金及费用支付1.租金乙方受让租赁权后，应按照原租赁合同约定的租金标准向原出租方支付租金。租金标准为每月人民币[具体金额]元，支付周期为[月/季/年，注明具体支付周期]。租金支付时间为[具体日期，如每月的第[X]日]前，乙方应将租金支付至原租赁合同约定的收款账户。2.其他费用租赁物使用过程中产生的其他费用，如水电费、物业费、取暖费、通讯费等，由乙方按照实际使用情况自行承担，并按照原租赁合同约定或相关收费单位的要求按时支付。五、租赁期限及续租1.租赁期限本租赁转让协议生效后，乙方承继甲方在原租赁合同中的租赁期限。原租赁合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租在租赁期限届满前，乙方应按照原租赁合同约定的续租条件和程序，向原出租方提出续租申请。如原出租方同意续租，乙方应与原出租方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实披露租赁合同相关信息或存在隐瞒、欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理租赁转让手续或履行其他义务，导致乙方无法正常行使租赁权利的，每逾期一日，甲方应按照转让费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让费用，同时甲方应按照转让费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让费用。若乙方未按照原租赁合同约定履行义务，导致原出租方追究甲方责任或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的违约金、赔偿金等费用。若乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物及附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿原出租方因此遭受的损失；如乙方拒不履行，原出租方有权解除租赁合同，乙方应承担因此给原出租方和甲方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.变更本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本协议的内容进行变更。变更后的协议与本协议具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限届满或租赁合同提前解除后，本协议自动终止。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年