租凭水塘田合同协议书

租凭水塘田合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有水塘田一处，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该水塘田，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、标的物具体描述1.水塘田位置：该水塘田位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或参考相关权属证明，该水塘田面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.现状：水塘田内现有[水塘状况描述，如是否有水、水质情况等]，周边土地状况为[周边土地植被、地形等情况描述]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的水塘田。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年[具体日期]前一次性支付全年租金等]。乙方应按照约定的时间和方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：3.租金调整：租赁期间，租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，导致租赁成本大幅增加，双方可协商调整租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用水塘田，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。租赁期间，如遇政府征收、征用等情况，有权获得相应补偿，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的水塘田具有合法的出租权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照合同约定的时间和条件向乙方交付水塘田，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，协助乙方解决与水塘田使用相关的合理问题，如协调周边关系等，但不承担超出合同约定范围的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定自主使用水塘田，开展合法的经营活动或其他符合约定的用途。在租赁期限内，对水塘田享有占有、使用和收益的权利，但不得擅自改变水塘田的性质和用途。如遇不可抗力等特殊情况，导致水塘田无法正常使用，有权要求甲方给予一定期限的免租或协商解决方案。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用水塘田，不得擅自改变其用途、破坏其原有状况或进行违法违规活动。如需对水塘田进行改造、建设等，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。租赁期间，负责水塘田的日常维护和管理，承担因使用水塘田产生的相关费用，如水费、电费、维护费等。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还水塘田，并清理干净水塘田内的废弃物和设备等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定向乙方交付水塘田，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反合同约定，擅自干涉乙方正常使用水塘田或因甲方原因导致乙方无法正常使用水塘田，应承担乙方的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，收回水塘田，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变水塘田的用途、破坏其原有状况或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，收回水塘田，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。若乙方未按照合同约定的时间和要求交还水塘田，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置水塘田内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：