疫情转让门面合同范本

疫情转让门面合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），现因[转让原因，如疫情导致经营困难等]欲将该门面转让给乙方，乙方愿意受让。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，所在建筑物为[具体楼号及层数]，门面房号为[具体房号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态，如餐饮、零售等]。4.配套设施：门面内现有装修、设备、设施等（详见附件《门面现有装修、设备设施清单》）一并转让给乙方。该门面所属建筑物的共用设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等，乙方有权按照相关规定合理使用。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面本身价值、现有装修设备设施价值、相关经营权益等一切与该门面转让相关的费用，除本合同另有约定外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限，如办理完相关过户手续后X日内]支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该门面拥有合法的处分权，保证该门面未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该门面的真实情况，包括但不限于门面的产权状况、租赁情况、经营状况、是否存在纠纷等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理门面的相关交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方与原租赁合同方沟通协调等。在本合同签订后至门面交接完成前，妥善保管该门面及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因甲方保管不善导致门面及设施设备损坏或缺失的，甲方应负责修复或赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件转让该门面。在办理完相关手续后，有权使用该门面进行合法经营活动。有权要求甲方协助办理门面转让的相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受该门面及相关设施设备，并按照现状使用和维护，不得擅自改变门面的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。承担门面交接后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，如因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担，与甲方无关。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行门面交接。如因特殊原因需要变更交接时间，双方应提前协商一致，并签订书面补充协议。2.交接内容：甲、乙双方应共同对门面内的装修、设备设施等进行清点核实，按照附件《门面现有装修、设备设施清单》进行交接。如有不符，双方应协商解决。甲方应向乙方移交该门面的产权证明文件、租赁合同（如有）、相关经营许可证（如有）及其他与门面经营相关的资料文件。双方应办理门面钥匙、门禁卡等交接手续。3.交接手续办理完毕的标志：双方在门面交接清单上签字确认，且乙方支付完所有应付款项后，视为交接手续办理完毕。自交接手续办理完毕之日起，该门面的风险及相关权益即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件将门面转让给乙方，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，隐瞒门面真实情况或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该门面或遭受其他损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应返还该门面及相关设施设备。若乙方未按照本合同约定接受门面或办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件《门面现有装修、设备设施清单》作为本合同的组成部