租赁水田修路合同范本

租赁水田修路合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[修路具体目的]需要，欲租赁甲方水田用于修路，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁水田基本情况1.水田位置：甲方所出租的水田位于[具体地理位置]，四至范围为东至[东边界相邻标识或描述]，南至[南边界相邻标识或描述]，西至[西边界相邻标识或描述]，北至[北边界相邻标识或描述]。2.水田面积：经双方测量及确认，该水田面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.水田现状：该水田目前种植[种植作物名称]，土地平整，无明显障碍物，但在租赁期间可能会受到季节性自然条件影响，如降雨导致的短暂积水等情况。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，但需重新签订租赁合同，并协商确定租金等相关事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年每亩人民币[X]元，按照租赁水田面积计算，每年租金总计人民币[X]元。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]日将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。在租赁期限内，有权监督乙方对水田的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用水田，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。如因国家政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律规定承担相应责任。2.义务应保证所出租水田的权属清晰，无任何权属纠纷，并向乙方提供相关权属证明文件。负责协调处理与水田周边相邻方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用水田进行修路作业，因甲方原因导致乙方无法正常使用水田的，甲方应承担相应责任。在租赁期限内，不得擅自干扰乙方对水田的正常使用，不得无故阻止乙方修路施工等相关活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用水田进行修路作业。在租赁期限内，如遇不可抗力等特殊情况导致修路作业无法正常进行，有权要求甲方给予一定的宽限期或协商解决方案。有权对修路过程中涉及的技术、施工方案等进行自主决策，但应符合相关法律法规及本合同约定。2.义务应按照本合同约定的用途使用水田，不得擅自改变水田用途，不得将水田转租给第三方。如需进行与修路相关的必要附属设施建设或临时搭建，应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。附属设施建设或临时搭建应符合相关安全、环保等要求，租赁期满后应负责拆除并恢复水田原状。按照本合同约定的时间和方式支付租金。在修路作业过程中，应遵守国家法律法规及相关施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。同时，乙方应尽量减少对周边环境的影响，如造成环境污染等，应负责治理和恢复。如因乙方修路作业需要临时使用周边公共道路或其他公共资源，应自行负责协调并承担相关费用。在租赁期满或本合同提前解除后，应及时清理施工现场，将租赁水田恢复至租赁前的状态。五、修路作业具体要求1.修路标准：乙方应按照[具体修路标准，如道路宽度、厚度、平整度等要求]进行修路作业，确保所修道路符合[相关道路使用标准或规划要求]。2.施工进度：乙方应制定详细的修路施工计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，应按照施工计划合理安排施工进度，确保在租赁期限内完成修路任务。如因乙方原因导致修路进度延误，每延误一日，应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后可适当延长工期。3.质量保证：乙方应保证所修道路的质量，在道路交付使用后的[质保期限]内，如出现质量问题，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。质保期限届满后，乙方应根据甲方要求提供一定期限的质量维护服务，费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.除本合同另有约定外，一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用水田进行修路作业或给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照本合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如乙方违反本合同约定，擅自改变水田用途、转租水田、逾期支付租金、未按要求完成修路作业或未履行其他义务的，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定支付违约金外，还应负责恢复水田原状或承担因违约行为给甲方及第三方造成的全部损失。4.如因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之