整体公司租赁合同范本

整体公司租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于甲方拥有相关整体公司资源，乙方有意承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方整体公司事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.整体公司范围甲方将其名下的[公司名称]整体出租给乙方，包括但不限于公司的全部资产（固定资产、流动资产等）、知识产权（商标、专利、著作权等）、业务渠道、客户资源、员工队伍等所有与公司运营相关的要素。具体资产清单详见附件一《公司资产清单》，知识产权清单详见附件二《知识产权清单》，业务渠道及客户资源清单详见附件三《业务渠道与客户资源清单》。2.服务内容甲方应协助乙方完成公司交接工作，包括但不限于提供公司运营所需的各类证照、文件资料的交接，协助乙方与相关员工进行沟通协调，确保员工平稳过渡到乙方管理之下。在租赁期间，甲方应根据乙方需求，在合理范围内提供必要的咨询服务，帮助乙方熟悉公司原有业务及运营模式。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还租赁标的物。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方使用租赁标的物的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，甲方有权根据自身业务发展需要，在不影响乙方正常经营的前提下，合理使用公司部分闲置资产，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的租赁标的物真实、合法、有效，不存在任何权属争议或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定，按时、全面地向乙方交接租赁标的物，确保乙方能够正常开展经营活动。在租赁期间，协助乙方办理与租赁标的物相关的各类手续变更，如工商登记变更、税务登记变更等，所需费用由[费用承担方]承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营管理活动。未经乙方书面同意，甲方不得向第三方披露乙方的商业秘密、经营信息等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照法律法规及本合同约定使用租赁标的物。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续及提供咨询服务。对租赁标的物进行合理使用和维护，如因甲方原因导致租赁标的物出现问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修或赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。合法经营，遵守法律法规及本合同约定，不得利用租赁标的物从事违法违规活动。负责租赁期间租赁标的物的日常维护、保养和管理，确保其正常运行和安全。因乙方使用不当或管理不善导致租赁标的物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或本合同提前解除后，按照本合同约定将租赁标的物交还甲方，并保证租赁标的物的完好状态（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、更换租赁标的物上的任何设备、设施或物品。尊重甲方的知识产权及其他合法权益，不得擅自使用、转让或许可第三方使用甲方的知识产权等资产。在租赁期间，乙方应按照法律法规规定为员工缴纳各项社会保险费用，妥善处理员工关系，因乙方原因引发的劳动纠纷等问题，由乙方自行承担责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时、全面地向乙方交接租赁标的物，导致乙方无法正常开展经营活动的，每逾期一日，甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金，同时甲方应按照当年租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的租赁标的物存在权属争议或权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常经营管理活动或向第三方披露乙方商业秘密等，甲方应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还租赁标的物，同时乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定利用租赁标的物从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁标的物或交还的租赁标的物不符合完好状态（正常损耗除外），乙方应负责修复或赔偿，同时每逾期一日，应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自拆除、更换租赁标的物上的设备、设施或物品，乙方应负责恢复原状或赔偿相应损失，同时应向甲方支付违约金人民币[X]元。六、合同的变更、解除与终止1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。3.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除或其他原因终止后，双方应按照本合同约定进行清算和交接。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自