租安置房转让合同范本

租安置房转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方住址]联系电话：[甲方电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方住址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有租安置房的相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租安置房基本情况甲方所转让的租安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅]。该租安置房为[具体楼层]，朝向为[朝向]。2.租赁情况该租安置房目前处于租赁状态，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁截止日期]，租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金标准为每月[X]元。现承租方为[承租方姓名]，其与甲方签订的租赁合同编号为[租赁合同编号]，合同约定承租方享有在租赁期内对该房屋的合法使用权。3.相关权益甲方承诺其对该租安置房拥有合法的转让权益，包括但不限于在租赁合同约定范围内的处置权等。甲方保证该租安置房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情形。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务保证所转让的租安置房符合本合同第一条约定的情况，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情形。向乙方提供与租安置房相关的租赁合同、产权证明（如有）等资料的原件或复印件，并保证资料的真实性和完整性。在本合同签订后，积极协助乙方办理与租安置房转让相关的手续，如协助乙方与承租方沟通协调等，确保乙方顺利取得租安置房的相关权益。负责处理在转让租安置房过程中可能出现的与第三方的纠纷，保证乙方不因甲方的原因遭受任何损失。按照法律法规及租赁合同约定，履行在转让前应履行的各项义务，如按时缴纳租金、水电费等相关费用，确保租安置房的正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付租安置房的相关权益，并保证该权益的合法性和完整性。在本合同履行过程中，有权对甲方履行义务的情况进行监督和检查。在取得租安置房相关权益后，依法享有对该租安置房在租赁合同剩余期限内的相应权益，包括但不限于使用、收益等权利。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让价款。按照法律法规及租赁合同约定，履行在受让租安置房相关权益后应履行的各项义务，如按时缴纳租金、水电费等相关费用，合理使用租安置房，不得擅自改变房屋结构和用途等。尊重甲方及承租方的合法权益，不得采取任何损害甲方或承租方利益的行为。在本合同签订后，积极配合甲方办理与租安置房转让相关的手续，提供必要的协助和资料。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方协商确定，乙方应向甲方支付的租安置房转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助其完成与租安置房转让相关的手续，并确保乙方实际取得租安置房在租赁合同剩余期限内的合法权益后[X]日内一次性支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知租安置房相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理租安置房转让手续，或因甲方原因导致转让手续无法顺利完成，影响乙方取得租安置房相关权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在转让租安置房过程中存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变租安置房的结构、用途或实施其他损害租安置房或甲方、承租方利益的行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给甲方和承租方造成的全部损失。若乙方在取得租安置房相关权益后，未按照法律法规及租赁合同约定履行义务，导致甲方或承租方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于甲方提供的租安置房租赁合同、产权证明（如有）等资料。转让