租赁商铺定金合同范本

租赁商铺定金合同范本合同编号：[合同编号具体数字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意租赁甲方所有的商铺，双方经友好协商，达成如下定金合同：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]的商铺（以下简称“该商铺”）。2.商铺面积：该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营[具体经营项目]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该商铺。在租赁期间，协助乙方办理与租赁相关的各项手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的条件下，有权要求甲方按照约定交付该商铺。在租赁期间，有权按照约定使用该商铺。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付定金。在本合同签订后[X]日内，与甲方协商签订正式的租赁合同，并按照正式租赁合同的约定履行义务。未经甲方书面同意，不得擅自将定金退还或转让给他人。四、定金的处理1.若乙方在本合同签订后[X]日内与甲方签订正式的租赁合同，并按照正式租赁合同的约定履行义务，则定金抵作租金或按照双方约定处理。2.若乙方未在本合同签订后[X]日内与甲方签订正式的租赁合同，或者虽签订正式租赁合同但未按照合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或解除的，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。3.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该商铺，或者在租赁期间存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用该商铺的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.乙方未按照本合同约定支付定金或未在约定时间内与甲方签订正式租赁合同的，每逾期一日，应按照未支付金额或定金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。3.甲方未按照本合同约定向乙方交付该商铺或交付的商铺不符合约定条件的，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定。《民法典》中对于租赁合同等相关合同有着明确且详细的规定，旨在保障合同双方的合法权益，维护市场交易秩序。在签订本租赁商铺定金合同过程中，双方应严格遵守合同约定，遵循公平、诚信原则履行各自义务。若发生合同纠纷争议，应积极通过协商或法律途径解决，以确保双方的合法权益得到有效维护。本合同范本明确了租赁商铺的基本情况，包括位置、面积、用途等，使双方对租赁标的物有清晰的认知。定金金额及支付方式的约定，既保障了甲方的权益，也促使乙方按时履行支付义务。双方权利义务的详细划分，有助于明确各自在合同履行过程中的责任，避免纠纷的产生。定金的处理方式依据《民法典》关于定金罚则的规定，确保在一方违约时，另一方能够得到合理的补偿或惩罚。违