物业用工协议劳动合同

物业用工协议劳动合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方从事物业管理服务业务，需要乙方提供相应的劳务服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方从事物业相关工作事宜，达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务具体内容乙方同意根据甲方工作需要，在[物业项目名称]担任[具体岗位名称]，负责[详细描述工作内容，如小区公共区域的清洁卫生维护、设施设备的日常巡查与简单维修、协助处理业主投诉等]。2.服务要求乙方应遵守甲方的各项规章制度，按照甲方规定的工作流程和标准，认真履行工作职责，确保工作质量达到甲方要求。乙方应具备相应的专业技能和知识，能够熟练完成本职工作任务。对于甲方安排的临时性或紧急性工作任务，乙方应积极配合并按时完成。乙方在工作过程中应注意安全，遵守安全操作规程，如因乙方自身原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任。二、工作时间和休息休假1.工作时间甲方实行[具体工作时间制度，如标准工时制、不定时工作制或综合计算工时工作制]。若实行标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。甲方可根据实际工作需要，合理安排乙方的工作班次和工作时间，但应保证乙方每周至少休息一天。若实行不定时工作制或综合计算工时工作制，甲方应按照劳动行政部门的批准文件执行，并告知乙方工作时间和休息休假制度。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、丧假等带薪休假权利，并按照甲方的相关规定办理请假手续。三、劳动报酬及支付方式1.劳动报酬甲方按照以下方式向乙方支付劳动报酬：乙方的月工资为人民币[X]元，工资构成包括[基本工资、绩效工资、加班工资等具体构成部分及比例]。甲方根据乙方的工作表现和绩效考核结果，适时调整乙方的工资待遇。绩效考核办法按照甲方制定的相关规定执行。2.支付方式甲方于每月[具体支付日期]以货币形式将工资支付到乙方指定的银行账户。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。四、社会保险及福利待遇1.社会保险甲方按照国家和地方政府的规定，为乙方缴纳社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险），乙方应按照规定承担个人应缴纳的部分。甲方应在每月工资发放时，代扣代缴乙方个人应缴纳的社会保险费用。2.福利待遇乙方享有甲方提供的福利待遇，如[列举具体福利待遇，如节日福利、生日福利、定期体检等]。甲方根据实际经营情况，可适时调整福利待遇标准。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务权利有权根据工作需要，合理调整乙方的工作岗位和工作内容，但应提前通知乙方。有权对乙方的工作表现进行监督、检查和考核，并根据考核结果给予相应的奖惩。有权要求乙方遵守甲方的各项规章制度，对于违反规章制度的行为，甲方有权按照规定进行处理。义务按照本协议约定，按时足额向乙方支付劳动报酬，并为乙方缴纳社会保险。为乙方提供必要的工作条件和劳动保护用品，保障乙方在工作过程中的安全与健康。对乙方进行必要的培训和指导，提高乙方的工作技能和业务水平。按照国家法律法规和政策规定，保障乙方依法享有的各项权利。2.乙方权利和义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付劳动报酬和提供福利待遇。有权享受国家规定的休息休假权利，并按照甲方规定办理请假手续。有权对甲方的工作安排和管理提出合理建议和意见。有权参加甲方组织的培训和学习活动，提高自身素质和业务能力。义务遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，服从甲方的工作安排和管理。按照本协议约定的工作内容和要求，认真履行工作职责，按时完成工作任务，确保工作质量。保守甲方的商业秘密和工作机密，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。爱护甲方的财产和设施设备，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、劳动合同的解除和终止1.解除情形协商一致解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本劳动合同。乙方解除：乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除本劳动合同。乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本劳动合同。有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本劳动合同：未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；因《民法典》第一千二百六十条规定的情形致使劳动合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。甲方解除：有下列情形之一的，甲方可以解除本劳动合同：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同致使劳动合同无效的；被依法追究刑事责任的。有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除本劳动合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。2.终止情形本劳动合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律、行政法规规定的其他情形。3.经济补偿有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方依照本协议第六条第1款第（3）项规定向乙方支付一个月工资后解除劳动合同的；甲方依照本协议第六条第1款第（3）项规定解除劳动合同的；除甲方维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，乙方不同意续订的情形外，依照本协议第六条第2款第（1）项规定终止固定期限劳动合同的；依照本协议第六条第2款第（4）项、第（5）项规定终止劳动合同的；法律、行政法规规定的其他情形。经济补偿按乙方在甲方工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向乙方支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时足额支付劳动报酬、未依法为乙方缴纳社会保险或未提供约定的福利待遇等，甲方应按照国家法律法规的规定承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未遵守甲方的规章制度、未履行工作职责或泄露甲方商业秘密等，乙方应按照甲方的规定承担相应的违约责任，如向甲方支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。违约金的数额按照本协议约定或甲方的相关规定执行。在因乙方违约给甲方造成损失的情况下，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为挽回损失而支付的合理费用等。3.任何一方违反本协议约定提前解除或终止劳动合同，应按照本协议第六条第3款的规定向对方支付经济补偿，并承担对方因此遭受的其他损失。八、争议解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同