xx镇居民自建房暨农村房屋安全隐患排查整治工作情况汇报

xx镇居民自建房暨农村房屋安全隐患排查整治工作情况汇报为深刻汲取近期外地自建房安全事故教训，全面贯彻落实省、市、县关于居民自建房及农村房屋安全隐患排查整治工作的决策部署，我镇坚持“人民至上、生命至上”理念，以“隐患不除、寝食难安”的责任感，自2023年5月起集中开展为期6个月的专项排查整治行动。现将工作推进情况汇报如下：一、高站位统筹部署，构建“全链条”责任体系我镇第一时间召开党政联席会议专题研究，成立由镇长任组长，分管副镇长任副组长，应急管理、住建、自然资源和规划、综合执法、市场监管、各村（社区）负责人为成员的专项工作领导小组，制定《xx镇居民自建房暨农村房屋安全隐患排查整治实施方案》，明确“全面覆盖、分类整治、标本兼治”工作原则，细化“宣传动员—拉网排查—建档立卡—集中整治—巩固提升”五阶段任务，倒排工期至2023年10月底前完成闭环管理。同步组建5个专项工作组（综合协调组、技术指导组、执法整治组、宣传动员组、督查督导组），其中技术指导组由镇建管站3名持证工程师牵头，联合县住建局专家库成员成立流动指导队；执法整治组整合综合执法、消防、市场监管等部门力量，形成“排查—鉴定—整改—执法”联动机制。二、地毯式精准排查，筑牢“立体化”风险防线坚持“不漏一户、不落一栋”，以经营性自建房（尤其是涉及餐饮、住宿、商超、培训等人员密集场所）、城乡结合部老旧房屋、近5年新建扩建房屋、地质灾害隐患点周边房屋为重点，采取“干部包片+网格员包户+专业人员参与”模式，发动镇村干部、党员志愿者、村（居）民小组长216人，开展“敲门行动”3轮次。排查中严格对照“结构安全性、使用合规性、消防可靠性”三大标准，运用“湖南省自建房安全专项整治信息归集平台”移动端，逐项录入房屋地址、产权人、建设年代、结构类型、层数面积、使用用途、安全隐患等23项信息，建立“一房一档”电子台账。截至2023年9月20日，全镇累计排查居民自建房12786栋（其中农村房屋10234栋、城镇自建房2552栋），发现存在安全隐患房屋317栋（占比2.48%），其中重大安全隐患42栋（结构严重倾斜、承重构件断裂、地基沉降超过预警值等）、一般安全隐患275栋（墙体裂缝、屋顶渗漏、消防通道堵塞等）。三、分类化集中整治，推进“销号式”问题清零坚持“边查边改、立行立改”，针对不同隐患等级实施差异化整治：一是重大隐患“立即停、彻底改”。对42栋重大隐患房屋，第一时间下达《停止使用通知书》，张贴封条，组织人员撤离，同步委托第三方检测机构进行结构安全鉴定。其中，XX社区XX路3号3层自建房因违规拆除承重墙导致主体结构失稳，经鉴定需整体拆除，镇政府协调施工队1周内完成拆除，业主搬至临时安置点；XX村XX组2栋建于1980年代的土木结构房屋，因地基沉降严重，动员6户18名居民全部转移，由县住建局拨付危房改造资金12万元，9月底前启动重建。二是一般隐患“限期改、跟踪督”。对275栋一般隐患房屋，下发《整改通知书》，明确1530天整改期限，由包片干部每周现场核查整改进度。如XX街XX号2层餐饮用房存在私拉电线、未配置灭火器问题，市场监管所联合消防救援站上门指导，业主3日内完成线路规整并配备4具灭火器；XX村XX户村民自建2层住房屋顶木质檩条虫蛀严重，镇建管站提供加固方案，业主自筹资金更换钢木混合檩条，9月15日通过验收。三是历史违建“依法拆、规范管”。对排查中发现的17栋未经审批擅自加层、扩建的房屋，综合执法大队依法下达《责令改正通知书》，其中12栋主动拆除加建部分，5栋因拒绝整改启动行政强制程序，目前已拆除3栋，剩余2栋进入司法程序。四、常态化巩固提升，健全“长效化”监管机制在集中整治基础上，注重源头防控与日常监管结合：一是强化宣传引导。通过“村村响”广播、微信群、入户发放《房屋安全使用告知书》等方式，累计宣传覆盖2.3万人次，重点普及“四不建”（不擅自加层、不拆改承重结构、不违规改变用途、不使用不合格建材）等安全知识，引导群众主动参与房屋安全管理。二是严格新建房屋审批。修订《xx镇农村宅基地和自建房审批管理实施细则》，明确“农户申请—村级初审—部门联审—现场勘界—施工监管—竣工验收”全流程管理，要求新建3层及以上自建房必须委托有资质的设计单位设计、有资质的施工单位承建，镇建管站全程跟踪检查，2023年以来共审批新建房屋47栋，全部符合安全规范。三是建立动态巡查机制。将房屋安全纳入村（社区）网格员日常巡查内容，每月上报1次房屋安全动态，对新增改扩建行为第一时间介入核查；镇应急管理办每季度联合相关部门开展“回头看”，今年已复查整改房屋289栋，均未反弹。虽然我镇排查整治工作取得阶段性成效，但仍存在部分问题：一是少数群众安全意识薄弱，对隐患整改存在“等靠要”思想；二是部分1990年代前建设的老旧房屋无图纸资料，鉴定难度较大；三是专业技术力量不足，基层干部对复杂结构隐患识别能力有待提升。下一步，我镇将持续压实责任，对未完成整改的房屋实行“每日一调度”，确保10月底前全部销号；加强与县住建局、第三方