物业卫生服务合同范本

物业卫生服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供物业卫生服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业卫生服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）公共区域卫生维护1.小区内道路、广场、停车场等公共区域每日清扫，保持地面干净整洁，无杂物、无积水、无明显污渍。2.定期对公共区域的垃圾桶、果皮箱进行清理、消毒，确保外观清洁，无异味，垃圾及时清运，做到日产日清。3.对公共区域的绿化带、景观小品等进行定期清洁，清除杂物、灰尘，保持绿化环境美观。（二）楼道卫生清洁1.每周对楼道进行全面清扫，包括楼梯扶手、墙面、天花板、门窗等，保持楼道内干净、无灰尘、无蜘蛛网。2.及时清理楼道内的垃圾和杂物，确保楼道畅通无阻。（三）电梯卫生维护1.每日对电梯轿厢进行清洁，包括地面、轿厢壁、电梯门等，擦拭干净，无污渍、无手印。2.定期对电梯轿厢内的通风口、按钮等进行消毒，保持空气清新，防止交叉感染。（四）卫生服务标准乙方提供的物业卫生服务应符合国家及地方相关环境卫生标准，达到干净、整洁、卫生的要求，为甲方物业区域内的业主和使用人提供良好的居住和使用环境。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的物业卫生服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用包含乙方提供本合同约定的物业卫生服务所需的全部费用，除因不可抗力或甲方要求增加服务内容外，乙方不得另行收取其他费用。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业卫生服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业卫生服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方人员的工作安排和变动情况。2.义务按照本合同约定按时足额支付物业卫生服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与业主、使用人之间的关系，以便乙方顺利开展工作。向乙方提供物业区域内的相关设施设备清单及使用说明，以便乙方进行卫生维护。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业卫生服务费用。有权要求甲方协助提供必要的工作条件和相关信息。根据实际工作需要，在不违反本合同约定的前提下，合理安排服务人员和工作时间。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的物业卫生服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并定期对服务人员进行培训，提高服务水平。负责服务人员的劳动报酬、社会保险等费用，确保服务人员的合法权益。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。定期向甲方汇报物业卫生服务工作情况，听取甲方意见，不断改进服务质量。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业卫生服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未为乙方提供必要的工作条件，导致乙方无法正常开展服务工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供物业卫生服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自停止服务或减少服务内容，甲方有权要求乙方立即恢复服务，并按照未服务天数对应的服务费用的倍向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方服务人员违反法律法规或甲方管理规定，给甲方或第三方造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方更换相关服务人员。4.乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或业主、使用人个人信息的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地：八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上物业卫生服务合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进