物业增补费用合同范本

物业增补费用合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方所聘请的乙方为其提供物业管理服务，现因[具体原因]，经双方友好协商，就物业增补费用事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务内容乙方负责对甲方位于[物业地址]的物业提供全方位的物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；环境卫生管理；绿化养护管理；秩序维护管理；车辆停放管理等。2.增补费用范围本次增补费用主要涵盖因[具体原因，如物价上涨、服务升级等]导致乙方物业管理成本增加的部分，具体包括但不限于以下方面：人员费用：因工资调整、社保费用增加等导致的乙方物业工作人员薪酬的提高。物资采购费用：如清洁用品、办公用品、维修材料等采购价格上涨所产生的费用增加。设备维护费用：物业共用设施设备维护保养成本的上升，包括但不限于电梯、消防设备、水电设施等的维护费用。其他费用：因法律法规政策变化、行业标准提高等原因导致乙方运营成本增加的其他合理费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业增补费用的使用情况，要求乙方提供相关费用明细和使用报告。2.义务按照本合同约定及时足额支付物业增补费用。协助乙方开展物业管理工作，提供必要的支持和配合，如提供物业相关资料、协调业主与乙方的关系等。不得干涉乙方正常的物业管理服务活动，不得擅自变更或终止本合同约定的服务内容。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取物业增补费用。根据物业管理服务的实际需要，在法律法规允许的范围内，合理使用物业增补费用。2.义务按照国家法律法规、行业标准以及本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。定期向甲方公布物业增补费用的收支情况，接受甲方的监督检查。对物业增补费用的使用情况进行详细记录，建立健全财务管理制度，确保费用使用的合理性和透明度。因物业增补费用增加导致服务标准提升的，乙方应严格按照提升后的标准履行服务义务，不断提高服务质量，满足甲方及业主的需求。三、费用及支付方式（一）增补费用金额经双方协商确定，本次物业增补费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付物业增补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余费用在乙方提供详细的费用使用报告及相关票据，并经甲方审核确认后的[X]个工作日内支付完毕。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付物业增补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.如甲方擅自变更或终止本合同约定的服务内容，导致乙方无法正常开展物业管理工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，或服务质量不符合国家法律法规、行业标准及本合同约定的，乙方应承担违约责任，负责限期整改。如因乙方原因给甲方或业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方擅自挪用物业增补费用，或未按照本合同约定使用费用，乙方应退还挪用的费用，并按照挪用金额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年