行政中心转租合同范本

行政中心转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方合法拥有位于[行政中心具体地址]的行政中心相关场地及设施（以下简称“标的物”）的使用权，现甲方拟将该标的物部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物具体描述1.场地位置：该行政中心位于[详细地址]，具体涵盖[楼层及房间号等详细信息]。2.场地面积：总建筑面积为[X]平方米，其中本次转租给乙方使用的面积为[X]平方米。3.场地用途：该行政中心主要用于行政办公、会议接待等相关用途。乙方应按照约定的用途使用场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.配套设施：场地内配备有办公桌椅、文件柜、空调、照明设备等基本办公设施。设有会议室，配备投影仪、音响设备等会议设施。具备完善的水电供应系统、消防设施等。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇国家政策调整或不可抗力等特殊情况，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照约定用途使用标的物。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际使用期限结算租金。2.义务：保证对标的物拥有合法的转租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用标的物。负责协调与行政中心产权方及相关管理部门的关系，确保乙方在使用过程中不受干扰。按照本合同约定，向乙方提供标的物及相关配套设施，并保证设施设备处于正常使用状态。在租赁期间，对标的物进行必要的维护和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致标的物出现损坏或故障，影响乙方使用的，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期内按照约定用途使用标的物及相关配套设施。在租赁期内，乙方对标的物进行合理装修或增设附属设施的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除，但不得损害标的物的原有结构。如因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照约定用途使用标的物，不得擅自改变用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护并合理使用标的物及相关配套设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应遵守行政中心的各项管理制度，做好安全、卫生等工作。如因乙方原因导致行政中心出现安全事故或环境卫生问题的，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还标的物，并保证标的物及相关设施设备完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、费用承担及其他约定1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费，由乙方自行承担，并按照行政中心规定的缴费方式按时缴纳。2.物业费：物业费由[支付方]承担，[具体金额及支付方式]。3.通讯费：乙方自行承担租赁期间的通讯费用。4.税费：因本合同产生的相关税费，按照国家法律法规的规定各自承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供标的物或相关设施设备，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法继续使用标的物的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变标的物用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转租行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照约定交还标的物，除应支付逾期交还违约金外，还应承担因逾期交还导致甲方的一切损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律