水电物业服务合同范本

水电物业服务合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要乙方提供水电物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供水电物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.水电设施维护乙方负责对甲方物业区域内的水电设施进行日常巡查、维护和保养，确保水电设施的正常运行。包括但不限于水电线路、管道、开关、插座、水表、电表等的检查、维修、更换等工作。2.水电抄表计费乙方按照相关规定和甲方要求，定期抄录水电表读数，并根据抄表数据计算水电费用，确保计费准确无误。同时，乙方负责向甲方提供水电费用明细清单，并协助甲方进行费用结算。3.水电故障抢修在甲方物业区域内出现水电故障时，乙方应及时响应，安排专业人员进行抢修，尽快恢复水电供应。乙方应制定完善的故障抢修应急预案，确保在最短时间内解决问题，减少对甲方正常生活和工作的影响。4.水电节能管理乙方应协助甲方开展水电节能工作，通过宣传教育、技术改造等方式，引导甲方合理使用水电资源，降低能源消耗。乙方应定期对甲方物业区域内的水电使用情况进行分析评估，提出节能建议和措施。二、服务标准1.水电设施维护标准水电设施应保持完好无损，无明显故障和安全隐患。水电线路应整齐规范，无乱拉乱接现象。开关、插座应灵敏可靠，正常使用。水表、电表应读数准确，运行正常。2.水电抄表计费标准抄表数据应真实准确，计费计算应符合相关规定。水电费用明细清单应清晰明了，无差错遗漏。费用结算应及时准确，无拖欠现象。3.水电故障抢修标准接到故障报修后，乙方应在[X]分钟内响应，[X]小时内到达现场（特殊情况除外）。故障抢修应迅速有效，尽快恢复水电供应，抢修成功率应达到[X]%以上。抢修过程中应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全。4.水电节能管理标准制定并实施水电节能宣传教育计划，提高甲方节能意识。定期对水电节能措施的实施效果进行评估，提出改进建议。通过技术改造等方式，使甲方物业区域内的水电能耗在一定期限内下降[X]%。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权监督乙方的服务质量，提出意见和建议。有权了解水电设施维护、抄表计费、故障抢修等工作的进展情况。有权对乙方的违约行为提出索赔要求。义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，配合乙方开展服务工作。不得擅自改动或损坏水电设施，如需改动应提前通知乙方，并承担相应费用。如实向乙方提供水电使用相关信息，不得隐瞒或虚报。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作协助和支持。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正并承担相应责任。义务按照本合同约定的服务内容、范围和标准，为甲方提供优质、高效的水电物业服务。配备专业的水电服务人员，确保服务质量和工作效率。定期对水电设施进行维护保养，建立健全维护档案，记录维护情况。严格遵守国家法律法规和相关行业规范，确保服务过程合法合规。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的水电物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用包含水电设施维护费、抄表计费费、故障抢修费、节能管理费等各项服务费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。若甲方擅自改动或损坏水电设施，导致乙方无法正常开展服务工作或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围和标准提供服务，乙方应承担违约责任，采取补救措施并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未及时响应水电故障报修或未按时到达现场进行抢修，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。因乙方延误抢修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方抄表计费出现差错或费用结算不准确，乙方应及时纠正，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，本合同可以解除。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日