业主装修押金协议书

业主装修押金协议书甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司或装修负责人）：公司名称（或负责人姓名）：营业执照注册号（或身份证号码）：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于（房屋地址）的房屋进行装修，乙方将为甲方提供装修服务。为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方装修房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：一、装修押金的交付与退还1.押金金额甲方应向乙方交付装修押金人民币元（大写元整）。此押金作为乙方在装修过程中遵守相关规定、保证装修质量及维护小区公共秩序的保证金。2.交付方式甲方应在本协议签订之日起日内，将装修押金以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付至乙方指定的账户。乙方收到押金后，应向甲方出具收款凭证。3.退还条件与时间在乙方完成装修且经甲方验收合格，并确认乙方在装修过程中无违反本协议约定及小区物业管理规定的情况下，乙方应在甲方验收合格之日起日内，将装修押金全额无息退还给甲方。二、装修服务内容及要求1.装修范围乙方负责对甲方房屋进行装修，装修范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设施的安装与装修等。具体装修项目及要求以双方另行签订的《装修工程合同》或装修方案为准。2.装修标准乙方应按照国家及地方相关装修质量标准、建筑工程施工规范以及双方约定的装修方案进行施工，确保装修工程质量符合要求，达到环保、安全、舒适等标准。装修材料应符合国家质量标准，并提供相应的质量合格证明文件。3.装修期限乙方应在本协议签订之日起日内开始装修施工，并在日内完成全部装修工程。如因不可抗力或甲方原因导致装修工程延误的，装修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议及《装修工程合同》的约定进行装修施工，确保装修质量和进度。在乙方违反本协议约定或装修质量不符合要求时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供装修房屋的相关资料，包括房屋平面图、水电线路图等，协助乙方进行装修设计和施工。按照本协议约定及时支付装修押金及装修工程款（如有）。配合乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如物业备案、施工许可证等。在装修期间，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构，如需改动，应提前通知乙方并取得相关部门的批准。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议及《装修工程合同》的约定收取装修押金及装修工程款（如有）。在装修施工过程中，有权根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应向甲方说明理由。2.义务按照本协议及《装修工程合同》的约定，组织专业的施工队伍进行装修施工，确保装修质量和进度。遵守国家及地方相关装修法律法规和小区物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。对装修施工过程中的安全负责，并采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的装修房屋相关资料，不得泄露或擅自使用。在装修过程中，如发现房屋存在质量问题或其他需要与甲方协商解决的事项，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修押金或装修工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成装修工程的款项及相应违约金。若甲方擅自改变房屋主体结构和承重结构，导致乙方无法正常施工或造成房屋损坏的，甲方应承担全部赔偿责任，并负责恢复原状。若甲方在乙方完成装修工程后，无正当理由拒绝验收或拖延验收时间，视为验收合格。但甲方应按照本协议约定支付装修工程款及装修押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修标准、装修期限进行施工，每逾期一日，应按照装修工程款（如有）的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的装修押金及装修工程款（如有），同时乙方应按照装修工程款（如有）的%向甲方支付违约金。若乙方装修质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因乙方装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在装修过程中违反国家及地方相关装修法律法规或小区物业管理规定，导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：