租房协议合同续期范本

租房协议合同续期范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方就原合同租赁期限届满后续租事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋配套设施：该房屋配套设施包括但不限于[列举房屋内配备的家具、电器、装修等具体设施设备]。二、续租期限本次续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。方式四：按年支付。乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金调整：在续租期间，租金标准保持不变。但如遇市场行情发生重大变化等特殊情况，双方可协商调整租金标准，调整幅度及方式由双方另行书面约定。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项、无任何违约行为且房屋及配套设施无损坏的情况下，甲方应在[具体退还押金日期]内将押金全额无息退还给乙方。如乙方对房屋及配套设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对房屋及配套设施的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定将房屋及配套设施交付乙方使用，并保证房屋及配套设施符合安全使用标准。负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用房屋及配套设施。在租赁期间，如房屋及配套设施出现非乙方原因造成的损坏，乙方有权要求甲方及时维修。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及配套设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期间，如需将房屋转租给他人，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及配套设施。如乙方对房屋进行了装修或改造，未经甲方书面同意，乙方不得拆除已装修或改造的部分，甲方也无需对乙方的装修或改造进行补偿。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将房屋及配套设施交付乙方使用，或交付的房屋及配套设施不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。如甲方提前收回房屋，应按照合同未履行部分租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未履行期间的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定使用房屋及配套设施，擅自改变房屋结构、用途，损坏房屋及配套设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同未履行部分租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致房屋无法正常使用或存在安全隐患，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上租房协议合同续期范本严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务