物业外包绿化合同范本

物业外包绿化合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有绿化养护管理需求；乙方具备专业的绿化养护服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将绿化养护工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）绿化区域范围本合同所涉及的绿化区域包括但不限于[物业名称]内的所有公共绿地、庭院绿化、道路两侧绿化等，具体范围以双方现场确认并附图为准。（二）绿化养护服务内容1.草坪养护定期修剪草坪，保持草坪高度一致，草高不超过[X]厘米，修剪后的草坪平整美观。及时清除草坪内的杂草，每月至少进行[X]次全面除草，确保草坪纯度达到[X]%以上。按照草坪生长需求，定期施肥，每年施肥[X]次，每次施肥量为每平方米[X]克。做好草坪病虫害防治工作，如发现病虫害及时采取有效措施进行治理，确保草坪无明显病虫害迹象。定期对草坪进行浇水，保持土壤湿润，根据季节和天气情况合理调整浇水量和浇水频率。2.花卉养护对花卉进行日常养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。定期更换花卉品种，确保花卉景观的观赏性和季节性，每年更换花卉不少于[X]次。及时清理花卉残花、枯枝等杂物，保持花卉生长环境整洁。3.树木养护对树木进行修剪整形，根据树木生长特性和景观需求，每年至少进行[X]次修剪，确保树木形态优美。定期检查树木生长状况，及时发现并处理树木病虫害问题，采取有效的防治措施，防止病虫害蔓延。做好树木施肥工作，每年施肥[X]次，根据树木种类和生长情况合理确定施肥量。对新栽树木进行重点养护，确保成活率达到[X]%以上。及时清理树木周围的杂物和垃圾，保持树木生长环境良好。4.绿化设施维护定期检查绿化灌溉系统、排水系统等设施，确保设施正常运行，发现问题及时修复。对绿化围栏、花架、景观小品等设施进行日常维护，保持设施完好无损。做好绿化区域内的卫生清洁工作，及时清理落叶、杂物等，保持绿化区域整洁美观。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的绿化养护服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。2.义务向乙方提供绿化养护工作所需的相关资料和信息，协助乙方了解绿化区域的基本情况。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。为乙方开展绿化养护工作提供必要的工作条件和协助，如提供水电接口等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停服务并要求甲方履行义务或承担违约责任。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和要求，提供专业的绿化养护服务，确保绿化养护质量达到良好水平。配备专业的绿化养护人员，人员数量和资质应符合行业标准和本合同要求，并将人员名单报甲方备案。定期对绿化养护人员进行培训，提高人员业务水平和服务质量。负责绿化养护工作所需的工具、设备、材料等物资的采购和使用，确保物资质量符合要求且满足服务需要。严格遵守国家有关法律法规和安全操作规程，在绿化养护工作中采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。定期向甲方汇报绿化养护工作情况，提交绿化养护工作月度报告和年度总结报告。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务范围的除外。（二）支付方式1.甲方在合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方每月[X]日前向甲方提交上月绿化养护工作完成情况报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核确认。审核无误后，甲方在次月[X]日前向乙方支付上月服务费用的[X]%。3.合同期满后，乙方提交年度绿化养护工作总结报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核确认。审核无误后，甲方在[X]个工作日内支付剩余服务费用。（三）费用调整如因国家政策调整、物价波动等不可抗力因素导致绿化养护服务成本大幅增加，双方可协商调整服务费用。乙方应提供相关成本增加的证明材料，经甲方审核同意后，按照调整后的费用标准执行。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。甲方逾期支付服务费用累计超过[X]次的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件和协助，导致乙方无法正常开展绿化养护工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供绿化养护服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用。乙方连续[X]次未达到服务质量标准的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定配备足够数量或资质不符合要求的绿化养护人员，甲方有权要求乙方限期补足或更换人员。乙方在规定期限内未完成的，甲方有权扣除相应的服务费用。3.若乙方因自身原因导致绿化养护工作出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反本合同约定，擅自将绿化养护工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报绿化养护工作情况或提交报告、清单等资料的，每逾期一次，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同