长租商铺转让合同范本

长租商铺转让合同范本合同编号：[合同编号具体数字]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的长租商铺（以下简称“该商铺”），现甲方有意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：该商铺位于[详细地址，包括所在城市、街道、门牌号等]。2.商铺面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于[具体经营业态，如服装销售、餐饮等]。4.租赁情况：甲方与[原出租方姓名]于[租赁合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号]），租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元。该租赁合同尚未到期，甲方承诺在转让商铺后，将积极协助乙方与原出租方沟通，确保乙方能够继续按照原租赁合同的约定使用该商铺。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含商铺的现有装修、设备、存货等所有与商铺经营相关的附属物品及权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付后，甲方应向乙方提供与商铺转让相关的所有原始资料及文件，包括但不限于租赁合同、装修合同、设备清单等。尾款：乙方在完成商铺交接手续且确认无任何遗留问题后[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取商铺转让款。在乙方未按照合同约定支付转让款时，有权要求乙方支付，并追究乙方的违约责任。2.义务：保证对该商铺拥有合法的处分权，保证该商铺不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方如实告知该商铺的租赁情况、装修情况、设备情况等与商铺相关的所有信息，不得隐瞒或虚报。在本合同签订后，积极协助乙方与原出租方沟通，办理相关租赁手续的变更或延续事宜，确保乙方能够顺利使用该商铺。在商铺交接前，负责清理该商铺内的所有物品及人员，保证商铺以干净、整洁、可正常使用的状态交付给乙方。协助乙方办理与商铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更等，所需费用由[具体承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付转让款后，有权要求甲方按照本合同约定交付该商铺及相关资料。在接收商铺后，有权按照原租赁合同的约定使用该商铺进行合法经营活动。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收商铺后，遵守原租赁合同的各项约定，按时足额支付租金及其他费用，承担因使用该商铺而产生的一切税费及其他相关费用。不得擅自改变该商铺的结构、用途及装修风格，如需进行必要的装修或改造，应事先征得原出租方及甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。在商铺经营过程中，应遵守法律法规及商业道德，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，共同办理商铺交接手续。交接时间为[具体交接日期]上午[X]时。2.交接内容：商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。甲方提供的与商铺转让相关的所有原始资料及文件，包括但不限于租赁合同、装修合同、设备清单、发票、保修卡等。商铺内的现有装修、设备、存货等物品，双方应按照设备清单及存货清单进行逐一核对交接。3.交接确认：交接完成后，双方应签署《商铺交接确认书》，确认商铺已按照本合同约定顺利交接，双方对交接内容无任何异议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付商铺或相关资料，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒或虚报该商铺的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该商铺的结构、用途及装修风格，或未按照原租赁合同的约定使用该商铺，导致甲方或原出租方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）