租赁土地定金合同范本

租赁土地定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的土地，双方经友好协商，就租赁土地事宜达成如下定金合同：一、租赁土地标的物及服务具体描述1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经双方测量确认，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产等]。4.土地现状：土地目前为[土地现状描述，如荒地、已平整等]。二、定金金额及支付方式1.乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取定金。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所提供的土地具有合法的出租权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件，将土地交付给乙方使用。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定交付土地。在符合法律规定和本合同约定的情况下，对租赁土地享有使用权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付定金。按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。在租赁期限届满或本合同解除后，按照约定将土地返还给甲方，并保证土地的原状。四、租赁期限及租金支付1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租金支付：租金支付方式及金额由双方另行协商确定，并签订正式的土地租赁合同。五、土地交付1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.若甲方未能按照约定时间交付土地，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。3.若乙方未按照本合同约定支付定金或擅自改变土地用途等，甲方有权解除本合同，并没收定金。4.若甲方未按照本合同约定交付土地或存在权属争议等问题，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。七、违约责任及争议解决1.违约责任若一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。如甲方违反本合同约定，未按照约定交付土地或存在权属争议等问题，导致乙方无法使用土地的，甲方应按照定金金额的双倍向乙方返还定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本依据《中华人民共和国民法典》相关规定制定，旨在明确租赁土地定金合同双方当事人的权利义务，保障合同的顺