提前终止租房合同协议

提前终止租房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：），约定乙方承租甲方位于的房屋（以下简称“租赁房屋”），租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.装修及设施设备：乙方承租时，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于：（详细列举装修及设施设备清单，如墙面装修、地面铺设材料、门窗情况、家具家电品牌及型号等）。二、提前终止原因经双方协商一致，同意提前终止租赁合同的原因如下：1.乙方因自身工作变动，需前往其他城市发展，无法继续在本地居住，故申请提前终止合同。2.双方在友好协商的基础上，均认为提前终止合同对双方更为有利，可避免后续可能产生的不便和纠纷。三、提前终止时间双方一致同意，本租赁合同于年月日提前终止。自该日起，双方之间基于原租赁合同的权利义务关系即行终止。四、权利义务1.乙方权利义务腾空房屋：乙方应在提前终止日期前，将租赁房屋腾空，并保持房屋及附属设施设备的完好、清洁，不得留存任何物品或垃圾。如乙方逾期未腾空房屋，每逾期一日，应按照原日租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。支付租金及费用：乙方应按照原租赁合同约定，支付提前终止日期前的租金及相关费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。截止至提前终止日期，乙方应向甲方支付的租金及各项费用共计人民币元（大写：元整），乙方应在本协议签订之日起日内支付完毕。返还押金：甲方应在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后日内，将乙方支付的押金人民币元（大写：元整）无息返还给乙方。如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分退还乙方；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后日内补足差额。协助办理交接手续：乙方应积极协助甲方办理房屋交接手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方对房屋及附属设施设备进行检查和验收。2.甲方权利义务验收房屋：甲方应在乙方腾空房屋后及时进行验收，如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，应及时通知乙方修复或补足。退还押金：按照本协议约定，在乙方满足退还押金条件时，及时将押金无息返还给乙方。协助乙方办理相关手续：在乙方需要甲方协助办理与租赁房屋相关的手续时，如解除房屋租赁备案登记等，甲方应积极配合，提供必要的文件和资料。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、支付租金及费用或返还押金等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取包括但不限于自行腾空房屋、扣留乙方留存物品等措施，由此产生的一切费用和损失均由乙方承担。2.若甲方未按照本协议约定的时间返还押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照应返还金额的%向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民