潍坊采暖供热合同范本

潍坊采暖供热合同范本合同编号：[具体编号]甲方（供热方）：名称：[供热公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]乙方（用热方）：姓名：[用户姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方具有供热经营资质，乙方需要使用采暖供热服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的采暖供热服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、供热服务内容及标准1.供热范围甲方负责向乙方位于[具体地址]的房屋提供采暖供热服务。该房屋建筑面积为[X]平方米，具体房间明细为[详细列出各个房间]。2.供热时间供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供热时间，甲方应提前[X]日通知乙方。3.供热质量标准甲方应按照国家和地方规定的供热质量标准，保证乙方室内温度在供热期内达到[具体温度标准，例如：卧室、起居室温度不低于18℃，其他房间温度不低于16℃]。甲方应定期对供热设施进行维护和检修，确保供热系统正常运行，保证供热质量稳定。二、供热费用及支付方式1.供热费用标准乙方按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供热费用，本供热期乙方应支付的供热费用总计为人民币[具体金额]元。2.支付方式乙方应在供热期开始前[X]日，将本供热期的供热费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.费用调整如遇供热成本发生重大变化等特殊情况，需要调整供热费用标准，甲方应提前[X]日通知乙方，并报当地价格主管部门备案。经双方协商一致后，可对供热费用标准进行调整。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取供热费用。有权对乙方使用供热服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或影响供热设施正常运行的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定的供热范围、供热时间和供热质量标准，向乙方提供安全、稳定、合格的采暖供热服务。负责供热设施的建设、维护、管理和更新改造，确保供热设施正常运行。因甲方原因导致供热中断或供热质量不符合标准，甲方应及时采取措施进行修复和改进，并承担相应的赔偿责任。定期对供热设施进行巡查和维护，及时发现并处理供热设施故障和安全隐患。在供热期内，甲方应安排专人24小时值班，及时处理乙方反映的供热问题。对乙方提出的供热问题和投诉，应及时响应并处理。一般问题应在接到乙方通知后[X]小时内解决，重大问题应在[X]小时内解决，并将处理结果及时反馈给乙方。因不可抗力等原因需要停止供热或减少供热流量的，应提前[X]日通知乙方，并采取有效的保暖措施，尽量减少对乙方的影响。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本合同约定提供的采暖供热服务。对甲方提供的供热服务质量有异议时，有权要求甲方进行解释和处理。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付供热费用。如乙方逾期支付供热费用，应按照逾期金额每日[X]%的标准向甲方支付违约金。不得擅自改动、拆除或损坏室内供热设施，不得妨碍供热设施的正常运行。因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热效果的，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。配合甲方对供热设施进行检查、维护和维修，提供必要的便利条件。如发现室内供热设施出现故障或异常情况，应及时通知甲方。在供热期内，乙方应合理使用供热设施，保持室内温度相对稳定，不得随意调节供热阀门或采取其他影响供热效果的行为。四、供热设施维护与管理1.甲方维护管理甲方负责供热设施的维护、管理和更新改造，包括热源、管网、换热站等设施。甲方应建立健全供热设施维护管理制度，定期对供热设施进行巡查、维护和保养，确保供热设施安全、稳定运行。2.乙方维护责任乙方应负责室内供热设施的维护和管理，包括散热器、阀门、管道等。乙方应妥善保管室内供热设施，不得擅自改动、拆除或损坏。如因乙方原因导致室内供热设施损坏，乙方应承担维修费用。3.设施更新改造因城市建设、供热技术进步等原因需要对供热设施进行更新改造的，甲方应按照相关规定进行，并提前通知乙方。如更新改造影响乙方正常使用供热服务的，甲方应采取相应的临时供热措施，尽量减少对乙方的影响。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的供热时间、供热质量标准提供供热服务，应按照未供热时间或未达到供热质量标准的天数，每日按照本供热期供热费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方室内温度连续[X]日以上低于本合同约定的温度标准，甲方应退还乙方相应天数的供热费用，并按照退还供热费用金额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未及时处理乙方反映的供热问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自停止供热或减少供热流量，未提前通知乙方并采取有效保暖措施的，应按照停止供热或减少供热流量期间供热费用总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止供热服务，并要求乙方支付全部供热费用及违约金。若乙方擅自改动、拆除或损坏室内供热设施，影响供热设施正常运行的，乙方应负责恢复原状，并承担相应的维修费用。如因乙方原因导致供热中断或供热质量下降，给甲方或其他用户造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体地点]。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在供热期开始前，如因不可抗力等特殊原因需要解除本合同的，双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。在供热期内，如因乙方原因需要解除本合同的，乙方应按照本供热期已供热天数支付供热费用，并承担违约责任。2.通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。一方