物业公司员工合同范本

物业公司员工合同范本甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方为一家依法设立并从事物业管理服务的企业，乙方具备相应的劳动能力和专业技能，愿意为甲方提供物业服务相关工作。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方在甲方处工作事宜达成如下协议：一、合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。其中试用期自年月日起至年月日止。二、工作内容和工作地点1.工作内容乙方同意在甲方安排的岗位上，按照甲方的工作要求和标准，从事物业管理相关工作，具体工作内容包括但不限于：物业区域内的安全保卫工作，包括门岗值守、巡逻、监控等，确保物业区域的安全秩序，防止各类安全事故和治安事件的发生。物业区域内的环境卫生维护，包括公共区域的清扫、垃圾清运、绿化养护等，保持物业区域的整洁美观。物业设施设备的运行维护和管理，包括对各类机电设备、给排水系统、消防设施等进行日常巡检、保养、维修，确保设施设备的正常运行。客户服务工作，包括接待业主来访、处理业主投诉、解答业主咨询，及时反馈业主需求并协调相关部门解决问题，维护良好的客户关系。协助甲方开展各类物业管理活动，如社区文化活动组织、物业费收缴等工作。2.工作地点乙方的工作地点为甲方所服务的物业项目所在地，具体地址为。甲方可根据工作需要，在不影响乙方工作和生活的前提下，合理调整乙方的工作地点，但应提前通知乙方。三、工作时间和休息休假1.工作时间甲方实行[具体工作时间制度，如标准工时制、综合计算工时制或不定时工作制]。若实行标准工时制，乙方每日工作时间不超过8小时，每周工作时间不超过40小时。甲方应保证乙方每周至少休息1天。若实行综合计算工时制，甲方应按照劳动保障行政部门批准的计算周期（以周、月、季或年为周期），综合计算乙方的工作时间，但其平均日工作时间和平均周工作时间应与法定标准工作时间基本相同。若实行不定时工作制，乙方的工作时间根据甲方的工作安排和实际需要确定，不受固定工作时间限制。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利。甲方应按照国家法律法规的规定，保障乙方的休息休假权益。年休假：乙方累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。年休假天数根据乙方在甲方的工作年限分段计算。婚假：符合法律规定结婚的，乙方可享受婚假[X]天。产假：符合法律规定生育的女职工，可享受产假[X]天；难产的，增加产假[X]天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿增加产假[X]天。陪产假：符合法律规定生育的男职工，可享受陪产假[X]天。丧假：职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可给予丧假[X]天；职工的岳父母或公婆死亡时，根据具体情况，由本单位行政领导批准，可给予1至3天的丧假。乙方申请休息休假应提前按照甲方规定的程序提出申请，经甲方批准后方可休假。四、劳动报酬1.工资构成乙方的工资由基本工资、绩效工资、加班工资等部分组成。基本工资：每月为人民币元，是乙方工资的基本组成部分，根据乙方的工作岗位、工作经验、学历等因素确定。绩效工资：根据乙方的工作表现、工作业绩、工作质量等考核指标，由甲方按照绩效考核制度进行考核后发放。绩效工资的具体金额根据考核结果在每月工资中体现，考核周期为[具体考核周期，如月度、季度或年度]。加班工资：甲方安排乙方加班的，应按照国家法律法规的规定支付加班工资。加班工资的计算基数为乙方的基本工资。加班工资的支付标准如下：平时加班：按照不低于小时工资基数的150%支付加班工资。周末加班：按照不低于小时工资基数的200%支付加班工资。法定节假日加班：按照不低于小时工资基数的300%支付加班工资。2.工资发放甲方每月[具体发薪日期]以货币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日支付。甲方应将工资发放至乙方本人工资账户，乙方应及时提供准确的工资账户信息。3.工资调整甲方根据乙方的工作表现、企业经营状况、当地工资水平等因素，可对乙方的工资进行调整。工资调整应提前通知乙方，并按照调整后的工资标准执行。五、社会保险和福利待遇1.社会保险甲方按照国家和地方政府的规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应按照国家法律法规的规定，配合甲方办理社会保险参保手续，并承担个人应缴纳的社会保险费用。2.福利待遇甲方为乙方提供必要的工作条件和劳动保护用品，保障乙方在工作过程中的人身安全和健康。甲方根据企业实际情况，为乙方提供其他福利待遇，如节日福利、生日福利、培训机会、职业发展规划等，具体福利待遇按照甲方相关规定执行。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.劳动保护甲方按照国家和地方政府的有关规定，为乙方提供符合国家职业卫生标准和卫生要求的工作环境和条件，配备必要的劳动防护用品，如安全帽、安全鞋、防护手套、口罩等，确保乙方在工作过程中的人身安全和健康。2.劳动条件甲方根据乙方的工作岗位特点，合理安排工作时间和休息休假，保障乙方的休息权利。同时，甲方应为乙方提供必要的工作设备、工具和办公设施，确保乙方能够正常开展工作。3.职业危害防护甲方对乙方从事的工作岗位可能产生的职业危害进行告知，并采取有效的防护措施，如定期进行职业健康检查、提供职业病防治培训等，预防和减少职业危害对乙方身体的影响。乙方应遵守甲方的职业危害防护制度，正确佩戴和使用劳动防护用品。七、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务权利按照本合同约定，对乙方进行管理和指挥，安排乙方的工作任务，并对乙方的工作表现进行考核评价。根据企业经营状况和工作需要，调整乙方的工作岗位、工作内容和工作地点，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。按照国家法律法规和企业规章制度的规定，对乙方违反劳动纪律、工作规范或企业规章制度的行为进行处理。义务按照本合同约定，按时足额支付乙方工资及各项福利待遇。按照国家和地方政府的规定，为乙方缴纳社会保险费用，并提供必要的劳动保护和劳动条件。为乙方提供必要的培训和职业发展机会，帮助乙方提升工作能力和业务水平。尊重乙方的人格尊严和劳动权利，不得歧视、虐待或非法限制乙方的人身自由。按照法律法规的规定，妥善保管乙方的个人信息，不得泄露乙方的隐私。2.乙方的权利和义务权利按照本合同约定，获得劳动报酬、休息休假、社会保险等各项劳动权益。对甲方的工作安排、管理方式等提出意见和建议，与甲方进行沟通协商。参加甲方组织的培训和职业发展活动，提升自身的工作能力和业务水平。对甲方违反法律法规、本合同约定或企业规章制度的行为，有权向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。义务遵守国家法律法规和甲方的企业规章制度，诚实守信，履行本合同约定的各项义务。按照甲方的工作要求和标准，认真履行工作职责，按时完成工作任务，保证工作质量。保守甲方的商业秘密和工作机密，不得向任何第三方泄露甲方的业务信息、客户资料、技术秘密等。积极参加甲方组织的培训和学习活动，不断提高自身的业务素质和工作能力。配合甲方的工作安排，服从甲方的管理和指挥，如有不同意见应及时与甲方沟通协商。八、合同的解除和终止1.合同的解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。双方应签订书面协议，明确解除合同的原因、时间、经济补偿等事项。乙方解除：乙方提前30日以书面形式通知甲方，可以解除本合同。在试用期内，乙方提前3日通知甲方，可以解除本合同。乙方违反本合同约定或甲方规章制度解除合同的，应承担相应的赔偿责任。甲方解除：甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方权益的；因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的；法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。甲方有下列情形之一的，提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方1个月工资后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同，致使本合同无效的；被依法追究刑事责任的。2.合同的终止本合同期满，双方均未提出续签意向的，本合同自行终止。乙方开始依法享受基本养老保险待遇的，本合同终止。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，本合同终止。甲方被依法宣告破产的，本合同终止。甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的，本合同终止。3.经济补偿有下列情形之一的，甲方应当向乙方支付经济补偿：甲方按照本合同第八条第1款第（3）项规定向乙方支付经济补偿的；甲方按照本合同第八条第1款第（4）项规定向乙方支付经济补偿的；甲方按照本合同第八条第1款第（5）项规定向乙方支付经济补偿的；本合同期满，甲方不同意按照维持或者提高本合同约定条件与乙方续订劳动合同，乙方不同意续订的；甲方被依法宣告破产的，甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的，本合同终止的。经济补偿的标准按照乙方在甲方的工作年限，每满1年支付1个月工资的标准向乙方支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向乙方支付半个月工资的经济补偿。乙方月工资高于甲方所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。本条所称月工资是指乙方在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。九、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定或甲方规章制度，给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额向甲方支付赔偿金。甲方有权从乙方工资中扣除，扣除后的工资不得低于当地最低工资标准。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或工作机密的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。4.甲方未按照本合同约定支付乙方工资、福利待遇或未依法为乙方缴纳社会保险费用的，应按照法