租房软装装修合同范本

租房软装装修合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方房屋并进行软装装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住及软装装修，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、软装装修内容及要求1.软装装修范围乙方负责对该房屋进行软装装修，装修范围包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、门窗更换、家具配置、电器安装等，具体装修内容以双方另行协商确定的装修方案为准。2.装修要求乙方应按照国家及地方相关法律法规、建筑行业标准以及环保要求进行装修施工，确保装修质量和安全。装修过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保规定，不得对周边居民造成影响。乙方选用的装修材料及家具、电器等应符合国家质量标准，具备环保检测合格证明，并向甲方提供相关材料的质量证明文件。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋及乙方装修添附的物品（乙方拆除后不影响房屋原状的除外）。2.义务按照合同约定向乙方交付符合使用条件的房屋。协助乙方办理装修施工过程中可能需要的相关手续，提供必要的证明文件。对乙方装修过程中提出的合理建议和要求，应及时给予答复和协助解决。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定对房屋进行软装装修。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按时足额向甲方支付租金及相关费用。按照本合同约定及双方协商确定的装修方案进行装修施工，不得擅自改变装修内容和范围。装修施工过程中应遵守国家及地方相关法律法规，承担因装修施工产生的一切费用和责任，包括但不限于施工人员的工资、水电费、装修材料款、垃圾清运费等。负责装修施工期间的安全管理工作，确保施工安全，如因乙方原因导致房屋及人员伤亡、财产损失等事故，乙方应承担全部赔偿责任。在装修过程中如需对房屋结构进行改动，应事先征得甲方书面同意，并委托具有相应资质的设计单位和施工单位进行施工，确保房屋结构安全。装修施工应在合理时间内进行，避免因施工噪音、粉尘等影响周边居民正常生活。一般情况下，施工时间为周一至周五上午[具体时间段1]至下午[具体时间段2]，周六、周日及法定节假日禁止进行有噪音污染的施工活动。如因特殊情况需要延长施工时间，乙方应提前通知甲方及周边居民，并取得相关方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方应按照以下方式处理装修添附的物品：乙方拆除的装修添附物品不得损坏房屋结构和原有装修，拆除后应将房屋恢复至租赁前的原状。乙方未拆除的装修添附物品，甲方有权要求乙方拆除，拆除费用由乙方承担；如甲方同意保留，双方应另行协商确定相关补偿事宜。五、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：六、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且按照本合同约定交还房屋及结清相关费用，甲方应在乙方交还房屋后[X]天内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或擅自提前收回房屋，应按照当月租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定及装修方案进行装修施工，擅自改变装修内容或范围，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复房屋原状，同时乙方应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在装修施工过程中违反法律法规规定或因乙方原因导致房屋及人员伤亡、财产损失等事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.若乙方未按照合同约定的时间交还房屋，每逾期一日，应按照当月租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订