物业收取水电协议合同

物业收取水电协议合同甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[业主姓名/业主委员会名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[业主地址/业主委员会地址]联系电话：[联系电话]鉴于乙方在[物业小区名称]拥有物业权益，甲方作为该小区的物业服务企业，负责提供包括水电代收代缴等相关服务。为明确双方在物业收取水电方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电供应甲方负责为乙方代收代缴其所居住房屋（房号：[具体房号]）的水费和电费。乙方所使用的水电由相关供水供电部门统一供应，甲方按照供水供电部门规定的收费标准及计量方式，向乙方收取水电费用。2.收费方式甲方每月定期抄录乙方房屋的水电表读数，并根据读数计算当月水电费用。甲方将在每月[具体日期]前向乙方送达水电费用账单，详细列出乙方当月使用的水电量、单价及费用总额。乙方应在收到账单后的[缴费期限，如10个工作日]内，将水电费用支付至甲方指定的账户。二、甲方权利义务（一）权利1.按照本协议约定及供水供电部门规定的标准和方式，向乙方收取水电费用。2.对乙方的水电使用情况进行必要的监督检查，以确保水电供应的正常及安全。3.根据供水供电部门的政策调整或其他合理原因，在提前通知乙方的情况下，对水电收费标准、方式等进行相应调整。（二）义务1.严格按照供水供电部门的规定及本协议约定，准确抄录乙方水电表读数，计算并收取水电费用，不得擅自提高收费标准或增加不合理收费项目。2.妥善保管乙方的水电费用信息，不得泄露乙方隐私。3.及时将乙方缴纳的水电费用足额支付给供水供电部门，确保乙方水电供应不受影响。如因甲方原因导致乙方水电供应中断或产生额外费用，由甲方承担相应责任。4.定期向乙方公示水电收费情况，包括收费标准、用量统计、费用明细等，接受乙方监督。5.为乙方提供便捷的缴费方式，如设置缴费窗口、开通线上缴费渠道等，并确保缴费渠道的安全稳定运行。三、乙方权利义务（一）权利1.有权要求甲方按照本协议约定及供水供电部门规定的标准和方式收取水电费用。2.有权查阅甲方公示的水电收费情况，对收费明细有异议时，有权要求甲方进行解释和说明。3.在乙方按时足额缴纳水电费用的情况下，有权享受正常的水电供应服务。（二）义务1.按照本协议约定及甲方通知的缴费期限和方式，按时足额向甲方支付水电费用。2.不得擅自改变房屋内水电设施的用途或进行违规改造，不得故意损坏水电计量装置，否则应承担相应的维修、赔偿责任及由此产生的费用。3.如发现水电供应异常或对水电费用有疑问时，应及时通知甲方，配合甲方进行排查和处理。四、费用及支付1.水电费用标准水费单价按照供水部门规定的[具体单价]元/立方米执行；电费单价按照供电部门规定的[具体单价]元/度执行。如遇供水供电部门调整收费标准，则按照新的标准执行，甲方应及时通知乙方。2.支付方式乙方可选择以下方式之一支付水电费用：现金支付：乙方可在甲方指定的缴费时间内，前往甲方办公地点以现金方式缴纳水电费用。银行转账：乙方将水电费用转账至甲方指定的银行账户，账号为：[银行账号]，开户银行：[开户银行名称]。转账时，请乙方注明房号及缴费月份，以便甲方核对。线上支付：甲方应提供安全可靠的线上缴费渠道，如微信公众号缴费、支付宝生活号缴费等。乙方可通过扫描甲方提供的二维码或在相关平台搜索甲方名称，按照操作指引进行线上缴费。3.逾期支付处理若乙方未能在本协议约定的缴费期限内支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期宽限期，如15日]的，甲方有权采取以下措施：暂停对乙方的水电供应，直至乙方结清欠费及逾期违约金。因暂停水电供应给乙方造成的损失，由乙方自行承担。通过法律途径追讨欠费及逾期违约金，乙方应承担甲方因追讨欠费而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及供水供电部门规定的标准和方式收取水电费用，擅自提高收费标准或增加不合理收费项目，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收的费用。甲方应在接到乙方通知后的[退款期限，如5个工作日]内，将多收费用退还乙方，并按照多收费用金额的[违约赔偿比例，如50%]向乙方支付违约金。若甲方未及时将乙方缴纳的水电费用支付给供水供电部门，导致乙方水电供应中断或产生额外费用，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方因水电供应中断而产生的替代能源费用、因生产经营受影响而造成的经济损失等，并按照损失金额的[违约赔偿比例。如100%]向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方水电费用信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额按照乙方因信息泄露而遭受的实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付水电费用，除按照本协议约定支付逾期违约金外，还应承担甲方因追讨欠费而产生的一切费用。若乙方擅自改变房屋内水电设施用途或进行违规改造，故意损坏水电计量装置，乙方应负责恢复原状，并承担由此产生的维修费用及给甲方或第三方造成的损失赔偿责任。如因乙方原因导致甲方受到供水供电部门或相关行政管理部门的处罚，乙方应承担甲方因此支付的全部罚款及损失。六、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.解除在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[解除通知期限，如30日]书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。若乙方连续[欠费累计期限，如3个月]以上未支付水电费用，且经甲方书面催告后仍未支付，甲方有权解除本协议，并采取相应措施追讨欠费及逾期违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其