物业后勤管理合同范本

物业后勤管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要专业的物业后勤管理服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业后勤管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）物业后勤管理服务范围1.办公区域管理负责甲方办公场所的日常清洁卫生，包括办公桌椅、文件柜、电脑设备等表面清洁，地面、墙面、门窗的定期清扫和擦拭，保持办公环境整洁、舒适。2.公共区域维护对甲方办公场所内的公共走廊、楼梯、电梯间等区域进行日常巡查，确保公共区域设施设备完好，照明正常，通道畅通无杂物堆积。及时发现并处理公共区域内的设施设备损坏、漏水等问题。3.水电及设施设备管理协助甲方对办公场所内的水电设施进行日常管理，包括水电设备的巡查、维护保养记录，及时发现并报告水电异常情况，配合专业维修人员进行维修。对办公场所内的其他设施设备，如空调、消防设备、门禁系统等进行定期巡检，确保其正常运行，及时处理一般性故障。4.会议及活动支持根据甲方需求，为各类会议和活动提供场地布置、设备调试、茶水服务等支持工作。会议结束后及时清理场地，恢复原状。5.安全保卫服务负责办公场所的安全保卫工作，包括人员出入登记、车辆停放管理、安全巡逻等。制定安全保卫制度和应急预案，确保甲方办公区域的人员和财产安全。（二）服务标准1.清洁卫生标准办公区域每日清洁，无明显灰尘、污渍，垃圾及时清理；公共区域保持干净整洁，无杂物、无异味。2.设施设备维护标准水电设施设备正常运行率达到[X]%以上，一般性故障处理及时率达到[X]%以上；其他设施设备定期巡检，确保正常使用，故障维修及时，维修记录完整。3.会议及活动支持标准场地布置符合甲方要求，设备调试正常，茶水服务及时、周到；会议和活动结束后场地清理迅速，恢复原状。4.安全保卫标准人员出入登记准确、及时，车辆停放有序，安全巡逻定时、到位；安全保卫制度执行严格，应急预案完善，确保办公区域无安全事故发生。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业后勤管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权知晓乙方服务人员的配备情况及工作安排。2.义务向乙方提供开展物业后勤管理服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解办公场所的具体情况。按照本合同约定及时支付物业后勤管理服务费用。配合乙方开展工作，为乙方服务人员提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取物业后勤管理服务费用。根据本合同约定及甲方实际需求，合理安排服务人员和工作流程，自主开展物业后勤管理服务工作。在服务过程中，如发现甲方存在违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求甲方纠正。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的物业后勤管理服务。配备专业、合格的服务人员，并定期对服务人员进行培训和考核，确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识。建立健全服务质量监督检查制度，定期对服务工作进行自查自纠，及时发现并解决问题，不断提高服务质量。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同物业后勤管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的物业后勤管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应负责限期整改，直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方服务人员违反甲方的规章制度或因乙方管理不善导致甲方办公区域发生安全事故、财产损失等，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：