提前解除厂房合同协议

提前解除厂房合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就提前解除厂房租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置及面积甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房（以下简称“该厂房”）出租给乙方使用。该厂房包括[具体楼层及房间分布]，配套设施有[列举如消防设施、水电设施等具体配套设施]。2.租赁用途乙方承租该厂房用于[明确具体的生产经营活动，如[行业名称]产品的生产加工等]。二、提前解除合同的原因双方经协商一致，同意提前解除原合同，原因如下：[详细说明提前解除合同的具体原因，例如乙方因业务调整不再需要该厂房继续经营等]。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。义务应向乙方提供与原合同解除相关的必要协助，包括但不限于提供解除合同所需的证明文件等。在乙方按照本协议约定腾退厂房后，应按照约定退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。确保该厂房在租赁期间不存在任何影响乙方正常使用的产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的剩余租金及押金（如有）。在腾退厂房过程中，有权要求甲方给予合理的协助和配合。义务应按照本协议约定的时间和方式腾空并交还该厂房及其附属设施设备，保证厂房及设施设备完好无损（正常损耗除外）。应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至合同解除日的租金、水电费、物业费等所有应支付的费用。负责处理在租赁期间因自身经营活动产生的一切债权债务关系，与甲方无关。四、租金及费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至[具体日期]的租金，剩余未履行租赁期限的租金为人民币[X]元。按照本协议约定，甲方应退还乙方剩余租金人民币[X]元。2.其他费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，结清截至合同解除日的水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元等所有应支付的费用。双方确认，在乙方结清上述所有费用后，不存在任何其他未结算的费用纠纷。五、腾退及交接1.腾退时间乙方应在本协议签订之日起[X]日内完成厂房的腾退工作，并将厂房钥匙及相关物品交还甲方。2.腾退标准乙方腾退厂房时，应确保厂房内无任何乙方的物品、设备及垃圾等，厂房内墙面、地面、门窗、水电设施、消防设施等应保持完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。3.交接手续在乙方完成腾退并交还厂房后，双方应共同进行现场查验，并签署《厂房交接确认书》。《厂房交接确认书》应详细记录厂房的现状、设施设备情况等，作为双方完成厂房交接的依据。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方剩余租金及押金（如有），或未提供必要协助导致乙方无法按时腾退厂房等，每逾期一日，应按照应退还金额或造成乙方损失金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退厂房、结清费用或造成厂房及设施设备损坏等，每逾期一日，应按照未履行金额或造成甲方损失金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定继续履行腾退及交接义务，并承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖