租赁农家菜地合同范本

租赁农家菜地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农家菜地事宜，达成如下协议：一、租赁菜地基本情况1.菜地位置：甲方将位于[详细地址]的农家菜地租赁给乙方使用。该菜地东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：经双方测量或估算，该菜地面积约为[X]平方米。3.用途：乙方租赁该菜地用于[明确具体用途，如种植蔬菜、花卉等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁菜地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该菜地，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年/月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准的调整应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式，如一次性支付、分期支付等]种方式支付租金：一次性支付：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全年/月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：乙方应在[具体分期支付时间节点及金额]前，分别将各期租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁菜地。如乙方违反本合同约定，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务保证所提供的租赁菜地权属清晰，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用。按照本合同约定向乙方提供必要的菜地基础设施，如灌溉水源、排水设施等，并负责维护和修缮，以保证乙方能够正常开展种植活动。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方解决在租赁菜地使用过程中遇到的与周边村民或相关部门的协调问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本合同约定的用途合理使用租赁菜地。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的基础设施及协助解决相关问题。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁菜地，不得改变其用途，不得在菜地上建设永久性建筑物或进行其他破坏菜地土壤及生态环境的行为。如需进行临时性的种植设施搭建等，应事先征得甲方同意，并保证在租赁期满后自行拆除，恢复菜地原状。爱护租赁菜地上的基础设施及甲方提供的其他财物，因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。自行承担在租赁菜地上种植、经营过程中的相关费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁菜地交还甲方，并保证菜地保持良好的耕种状态，不得遗留任何废弃物或妨碍甲方后续使用的物品。五、菜地的使用与维护1.乙方应根据菜地的实际情况和种植需求，合理安排种植计划，并保证菜地的正常耕种。2.乙方在使用菜地过程中，如需对菜地进行改良或调整种植品种等，应事先告知甲方，并征得甲方同意。3.甲方应定期对菜地的基础设施进行检查和维护，确保其正常使用。如遇不可抗力等特殊情况导致基础设施损坏，甲方应及时进行修复，但乙方应积极配合并提供必要的协助。4.乙方应负责租赁菜地区域内的日常清洁和卫生维护，保持菜地环境整洁。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供菜地或提供的菜地存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定履行基础设施维护等义务，导致乙方无法正常开展种植活动的，甲方应采取措施及时修复，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变菜地用途、破坏菜地土壤及生态环境、建设永久性建筑物或未在租赁期满后按时交还菜地等，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并负责恢复菜地原状。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除合同，收回租赁菜地。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。4.租赁期满或乙方交还租赁菜地后，本合同自动解除。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（