买房会员合同协议书

买房会员合同协议书甲方（会员方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商或相关服务提供方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意购买房产，乙方为房产开发或相关服务提供方，双方经友好协商，就甲方成为乙方买房会员并享受相关权益事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产项目基本信息乙方开发的[房产项目名称]位于[项目地址]，该项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划建设[X]栋建筑物，包括住宅、商业及配套设施等。2.会员权益概述甲方成为乙方买房会员后，将享有以下权益：优先选房权：在项目取得预售许可证并开盘销售时，甲方有权按照会员等级及约定顺序优先选择房屋。购房优惠：可享受乙方提供的专属购房优惠政策，具体优惠内容为[详细说明优惠方式，如折扣比例、减免费用等]。增值服务：乙方为会员提供[列举增值服务内容，如免费的房产咨询、装修建议、家居采购优惠等]。3.服务内容乙方将为甲方提供以下服务：房产信息咨询：及时向甲方提供项目的最新建设进度、房屋户型、面积、价格等详细信息。选房指导：在选房过程中，为甲方提供专业的选房建议和指导，协助甲方选择符合其需求的房屋。购房手续协助：协助甲方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、缴纳房款、办理贷款等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受乙方提供的买房会员权益及服务。对乙方提供的房产信息、服务质量等有知情权，有权提出合理的疑问和建议。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权自主决定是否购买乙方开发的房产及购买的具体房屋。2.义务向乙方如实提供个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系地址、联系电话等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照乙方通知的时间、地点及要求参加与买房会员权益相关活动，如选房活动、优惠政策说明会等。在享受会员权益过程中，遵守乙方制定的相关规则和流程，不得采取不正当手段干扰或破坏乙方的正常经营活动。按照本协议约定及乙方要求支付相关费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括提供真实信息、按时参加活动、遵守规则等。有权根据项目实际情况及法律法规要求，对会员权益、服务内容、优惠政策等进行调整，但应提前[X]日书面通知甲方。在甲方违反本协议约定时，有权采取相应措施，包括但不限于取消甲方的会员资格、收回已给予的优惠、要求甲方赔偿损失等。2.义务按照本协议约定向甲方提供买房会员权益及服务，确保服务质量符合行业标准和合理预期。对甲方的个人信息严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。按照诚实信用原则，向甲方如实告知房产项目的真实情况，不得隐瞒或虚假宣传与房产项目相关的重要信息。如因乙方故意隐瞒或虚假宣传导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在项目建设过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致项目进度延迟、房屋户型变更等影响甲方权益的情况发生时，应及时通知甲方，并采取合理措施尽量减少对甲方权益的影响。三、费用及支付方式1.会员费甲方成为乙方买房会员需向乙方支付会员费人民币[X]元。该会员费为甲方享受本协议约定会员权益及服务的费用，一经支付，不予退还，但因乙方原因导致本协议无法履行或乙方严重违反本协议约定的除外。2.支付方式甲方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，将会员费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方开发的[房产项目名称]房产全部销售完毕或双方协商一致提前终止之日止。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付会员费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的会员费，同时甲方应按照本协议约定会员费金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供虚假信息或违反本协议约定的义务，乙方有权取消甲方的会员资格，收回已给予的优惠，甲方已支付的会员费不予退还。同时，甲方应按照本协议约定会员费金额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照乙方通知的时间、地点及要求参加与买房会员权益相关活动，累计达[X]次以上的，乙方有权取消甲方的会员资格，收回已给予的优惠，甲方已支付的会员费不予退还。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供买房会员权益及服务，或提供的服务质量不符合行业标准和合理预期，乙方应采取补救措施，并按照本协议约定会员费金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的个人信息，乙方应立即采取措施消除影响，并按照本协议约定会员费金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方泄露信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方故意隐瞒或虚假宣传与房产项目相关的重要信息，导致甲方遭受损失的，乙方应按照甲方实际损失金额进行赔偿，并按照本协议约定会员费金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效