木屋转让协议书模板

木屋转让协议书模板转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处木屋，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该木屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、木屋基本情况1.木屋位置：该木屋位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.木屋面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，木屋建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.木屋结构及附属设施：木屋主体结构为[结构类型，如木质框架结构等]，建造年份为[具体年份]，整体保存状况良好。附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如屋内水电设施、卫生间、厨房设备、门窗等]。木屋周边配套设施有[如院子、停车位等情况说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该木屋转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，双方对此价格均无异议。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本协议约定的付款义务后，抵作转让款。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到全部转让款后[X]日内向乙方提供收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取木屋转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的木屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、冻结等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得木屋完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知木屋存在的质量问题、使用限制等情况。若因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在本协议签订后至木屋交付前，负责保护木屋的完好，不得擅自对木屋进行拆除、改建、损坏等行为。协助乙方办理木屋相关产权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求配合乙方完成各项手续。办理产权变更登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定交付木屋及相关资料。有权要求甲方协助办理木屋产权变更登记手续。在支付定金后，有权在甲方违约时要求甲方双倍返还定金。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在接收木屋后，应按照木屋的现状合理使用，不得擅自改变木屋的结构和用途。如需对木屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并确保装修或改造行为符合相关法律法规及安全要求。负责办理木屋产权变更登记手续过程中乙方应承担的各项费用，并积极配合甲方及相关部门完成手续办理。四、木屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将木屋及相关资料交付给乙方。2.交付内容：木屋实物，包括但不限于主体结构、附属设施等应保持交付时的完好状态。–与木屋相关的产权证书、建造资料、使用说明等文件资料。3.交付方式：双方应在交付地点共同进行验收交付，甲方应向乙方提供交付清单，乙方应在清单上签字确认。交付地点为[具体交付地点]。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付木屋及相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议关于木屋产权及质量等方面的保证义务，导致乙方遭受损失时，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于乙方为购买木屋支付的款项、因产权纠纷产生的诉讼费、律师费以及乙方对木屋进行修复、改造等所需的费用。若甲方擅自对木屋进行拆除、改建、损坏等行为，影响木屋交付或导致乙方权益受损的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，除按照本协议约定承担逾期付款违约金外，还应继续履行付款义务。若乙方逾期超过[X]日以上仍未支付全部转让款的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格未支付部分的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议关于木屋使用和产权变更登记手续办理等方面的义务，导致甲方遭受损失时，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于甲方因协助乙方办理手续产生的费用以及因乙方擅自改变木屋用途或结构导致木屋价值贬损的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方