旧城改造协议行政合同

旧城改造协议行政合同甲方：[旧城改造项目实施主体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[被征收人姓名/单位名称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方负责实施旧城改造项目，乙方在该旧城改造范围内拥有相关房产及权益，为推进旧城改造工作，保障城市建设与发展，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就旧城改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方房产情况乙方所有的位于[旧城改造具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室等]。2.改造范围及内容：本次旧城改造范围涵盖乙方房产所在区域及周边相关地块。改造内容包括但不限于拆除原有建筑物、新建现代化住宅/商业/公共设施等，旨在提升城市形象，改善居民生活环境和城市功能配套。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照城市规划和旧城改造方案的要求，对改造范围内的土地及房屋进行统一规划、设计和建设。在改造过程中，有权对乙方房产及相关区域进行必要的调查、测量、评估等工作。对改造项目的质量、进度等进行监督管理。2.义务按照本协议约定的标准和方式，对乙方进行合理补偿安置。负责办理旧城改造项目所需的各项审批手续，确保改造项目合法合规进行。按照约定的时间和质量要求完成改造项目建设，交付符合标准的新建房屋及配套设施。保障乙方在改造过渡期间的基本生活需求，如提供临时安置住房或支付临时安置补助费等（具体方式根据实际情况约定）。（二）乙方权利义务1.权利有权获得按照本协议约定的合理补偿安置。在改造过渡期间，有权按照约定获得临时安置补助费、搬迁补助费等相关费用。（如有）对甲方的改造工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务配合甲方开展改造工作，包括但不限于提供房产相关资料、协助进行调查测量、按时搬迁等。遵守改造期间的各项规定和要求，不得阻碍改造工作的正常进行。在收到甲方交付的新建房屋及配套设施后，按照约定办理相关交接手续。三、补偿安置方式及标准1.货币补偿甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[X]元，具体构成如下：房屋价值补偿：经专业评估机构评估，乙方房产价值为人民币[X]元。附属设施补偿：人民币[X]元（根据附属设施实际评估价值确定）。搬迁补助费：人民币[X]元（按照相关规定标准计算）。临时安置补助费：（如适用）根据乙方过渡期限，按照每月人民币[X]元的标准，共计支付[X]个月，金额为人民币[X]元。其他补偿：[如有其他补偿项目，详细列举并说明金额]2.产权调换甲方以位于[新建房屋具体地址]的新建房屋与乙方进行产权调换。新建房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[与乙方原房产用途一致或符合约定的用途]。双方按照以下方式结算差价：乙方原房产评估价值为人民币[X]元，新建房屋评估价值为人民币[X]元。差价计算方式为：新建房屋评估价值乙方原房产评估价值。若差价为正数，乙方应向甲方支付差价人民币[X]元；若差价为负数，甲方应向乙方支付差价人民币[X]元。产权调换房屋的楼层、户型等具体信息以最终交付为准，但应符合国家相关标准和本协议约定。四、付款及交房时间1.货币补偿款支付时间甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方完成搬迁并将腾空房屋交付甲方后[X]个工作日内，支付剩余货币补偿款。2.产权调换房屋交付时间甲方应在改造项目竣工验收合格后[X]个工作日内，通知乙方办理产权调换房屋的交付手续。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照产权调换房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付补偿款或交付产权调换房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致改造项目延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方交付的新建房屋不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责无偿修复或承担乙方自行修复所需费用，并按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方开展改造工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期搬迁，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中故意损坏改造范围内的公共设施或甲方财产，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖