买房不过户合同范本

买房不过户合同范本房屋买卖不过户合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为。2.该房屋附带车库/车位，面积为平方米。3.房屋内部装修情况：墙面为，地面为，天花板为，门窗为，厨房配备，卫生间配备等（可根据实际情况详细描述）。4.该房屋相关设施设备包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等的开户及使用情况（如有欠费等情况需明确约定）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证对该房屋拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证所提供的房屋产权证书、身份证件等相关资料真实、有效。3.甲方应在本合同签订之日起日内，将该房屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等过户手续（如因政策等原因无法过户，应协助乙方办理相关变更使用人手续），费用由方承担。5.在乙方未违反本合同约定的情况下，甲方不得擅自解除合同或要求乙方退还房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关资料，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。3.乙方应妥善使用和保管该房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。4.在房屋交付后，乙方应承担该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋再次转让或出租给他人。三、房屋价款及支付方式1.该房屋总价款为人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写元整）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，可抵作房屋价款。剩余房款人民币元（大写元整），乙方应在年月日前支付给甲方。支付方式为（如银行转账、现金支付等，需明确具体方式）。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋或协助办理相关手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，擅自解除合同或要求乙方退还房屋，应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部房款，同时按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自将该房屋再次转让或出租给他人，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。5.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年