旅游产业转租合同范本

旅游产业转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[旅游产业具体地址]的旅游产业相关权益（以下简称“该旅游产业”），并有意将其转租给乙方；乙方基于自身业务发展需求，愿意承租该旅游产业。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物或服务具体描述1.旅游产业范围该旅游产业涵盖了位于[具体地理位置]的[旅游景点名称1]、[旅游景点名称2]、[旅游住宿设施名称]以及相关的配套设施和服务区域。其中，[旅游景点名称1]占地面积为[X]平方米，包括但不限于自然景观、游乐设施、文化展示区域等；[旅游景点名称2]建筑面积为[X]平方米，设有多种特色旅游体验项目；[旅游住宿设施名称]共有客房[X]间，可同时容纳[X]名游客入住，并配备了相应的餐饮、休闲娱乐设施。2.配套设施该旅游产业的配套设施包括但不限于停车场（可容纳车辆[X]辆）、游客服务中心（提供咨询、导游、票务等一站式服务）、水电供应系统、污水处理设施、消防设施以及通信网络设施等。这些设施均处于正常运行状态，能够满足旅游产业日常运营的需求。3.服务内容甲方承诺在转租期间，该旅游产业所提供的服务包括但不限于为游客提供导游讲解服务、旅游项目运营服务、住宿餐饮服务、购物娱乐服务等。同时，甲方应确保所提供的服务符合国家相关标准和行业规范，保障游客的人身安全和合法权益。二、转租期限1.本合同的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.转租期满，乙方应如期交还该旅游产业。乙方如需续租，则应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，每年租金总计人民币[X]元。租金标准将根据市场行情及旅游产业的实际运营情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付人民币[X]元作为押金。转租期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，确保乙方按照法律法规及合同约定经营该旅游产业。在转租期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致该旅游产业无法正常经营，甲方有权根据实际情况调整租金或解除本合同。2.义务确保对该旅游产业拥有合法的转租权，保证乙方在转租期限内能够正常使用和经营该旅游产业，不受第三方的干扰和阻碍。负责办理与该旅游产业相关的各类证照、手续，并承担相应费用，确保乙方的经营活动符合法律法规要求。按照本合同约定，向乙方提供该旅游产业及其配套设施，并保证其处于正常运行状态。在转租期间，负责对该旅游产业的主体建筑及主要设施进行定期维护和保养，确保其安全性和功能性。如因甲方原因导致设施设备损坏或出现安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与该旅游产业经营相关的各类手续，包括但不限于工商登记、税务申报、行业许可等，并提供必要的文件和资料。在乙方经营过程中，如遇游客投诉或其他纠纷，甲方应积极协助乙方进行处理，维护乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定自主经营该旅游产业，享有经营收益权。有权要求甲方按照本合同约定提供该旅游产业及其配套设施，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金及要求乙方支付拖欠的租金及违约金。按照法律法规及行业规范合法经营该旅游产业，不得从事违法违规活动。在经营过程中，应遵守国家有关环境保护、安全生产、消费者权益保护等方面的法律法规，确保游客的人身安全和财产安全。如因乙方原因导致游客投诉、纠纷或发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责该旅游产业的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、物资采购、市场营销等，并承担相应费用。在经营过程中，应合理使用该旅游产业及其配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对设施设备进行改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。改造或增添的设备所有权归乙方所有，转租期满后，乙方应将其自行拆除或与甲方协商处理。按照国家相关规定，及时足额缴纳经营过程中产生的各类税费，并承担因乙方经营活动产生的其他一切费用。在转租期满或合同解除后，应如期交还该旅游产业及其配套设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或交还的设施设备存在损坏，甲方有权要求乙方进行修复或照价赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将该旅游产业再次转租给第三方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供该旅游产业及其配套设施或未履行其他相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期经营收益损失以及乙方为减少损失而支付的合理费用。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按照本合同约定支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金及要求乙方支付拖欠的租金及违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变该旅游产业的用途、进行破坏性改造或未经甲方书面同意将该旅游产业再次转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状或承担恢复原状所需费用。同时，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定，导致另一方为解决纠纷而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方