公共区域占用协议书

公共区域占用协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体事由]需要占用公共区域开展相关活动，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、公共区域的具体描述本协议所涉及的公共区域位于[详细地址]，具体范围包括[详细说明公共区域的边界、面积等情况]。该公共区域为[小区名称/商业广场名称/其他场所名称]全体业主/使用人共同所有，但在符合相关规定和程序的前提下，可根据本协议约定由甲方临时占用。二、占用期限甲方占用公共区域的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因特殊情况需要延长占用期限，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并经乙方书面同意。三、甲方权利义务（一）权利1.在本协议约定的期限和范围内，甲方有权按照约定的用途占用公共区域开展[具体活动内容]。2.甲方有权根据活动需要，在公共区域内合理布置相关设施设备，但应确保不影响公共区域的正常使用和安全。（二）义务1.甲方应按照本协议约定的用途使用公共区域，不得擅自改变用途或进行其他未经乙方书面同意的活动。2.甲方在占用公共区域期间，应采取必要的安全防护措施，确保活动安全进行，避免对公共区域及他人造成损害。如因甲方原因导致公共区域设施设备损坏或他人人身财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在占用期限届满后，及时清理公共区域内的设施设备和相关物品，恢复公共区域原状。如甲方未按时清理，乙方有权自行清理，由此产生的费用由甲方承担。4.甲方应遵守国家法律法规及相关管理规定，配合乙方及相关部门对公共区域的管理工作。在占用公共区域期间，如遇政府部门或相关管理机构检查、整改等要求，甲方应积极配合并按照要求执行。5.甲方应向乙方提供占用公共区域活动的详细计划和方案，包括活动时间、内容、参与人数、安全保障措施等，经乙方审核同意后方可实施。四、乙方权利义务（一）权利1.乙方有权对甲方占用公共区域的行为进行监督，确保甲方按照本协议约定使用公共区域。2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.在甲方占用公共区域期间，乙方有权根据公共区域整体管理需要，对公共区域进行合理规划和调整，但应提前通知甲方。（二）义务1.乙方应按照法律法规及相关管理规定，保障公共区域的正常使用和安全，为甲方占用公共区域提供必要的协助和便利。2.乙方应及时向甲方反馈公共区域其他业主/使用人的意见和建议，协调解决甲方在占用公共区域过程中遇到的问题。3.在甲方按照本协议约定履行义务的情况下，乙方不得无故干涉甲方正常使用公共区域开展活动。五、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付公共区域占用费用，费用标准为[具体金额/计算方式]。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]天内，向乙方支付第一期占用费用[具体金额]；此后，甲方应在每个[支付周期，如季度/半年]开始前[X]天内，向乙方支付当期占用费用。3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限、用途使用公共区域，或未按时支付占用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的占用费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法正常使用公共区域或给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方