疫情租金减免合同协议

疫情租金减免合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于新型冠状病毒疫情（以下简称“疫情”）对社会经济造成了重大影响，导致乙方经营面临困难。为共同应对疫情，帮助乙方缓解经营压力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋期间租金减免事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于（具体经营项目）。二、租金减免期间及方式1.减免期间：自年月日起至年月日止。2.减免方式：在上述减免期间内，乙方应向甲方支付的租金按照以下方式减免：第阶段：自年月日起至年月日止，租金减免%，即乙方只需支付该阶段租金的%。第阶段：自年月日起至年月日止，租金减免%，即乙方只需支付该阶段租金的%。第阶段：自年月日起至年月日止，租金减免%，即乙方只需支付该阶段租金的%。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金减免后的款项。有权监督乙方按照本协议约定使用租赁房屋。2.义务应确保租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵。负责对租赁房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致租赁房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。在租金减免期间，不得因乙方未足额支付减免前的租金而采取停水、停电、停气等影响乙方正常经营的措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定享受租金减免优惠。在租赁房屋出现影响正常使用的故障或损坏时，有权要求甲方按照本协议约定及时维修或更换。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途的，应事先征得甲方书面同意。应妥善保管租赁房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。应按照本协议约定的时间和方式支付租金减免后的款项。如逾期支付的，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。在租金减免期间，应积极采取措施恢复经营，努力减少疫情对经营的影响。如乙方因自身原因未能在减免期间内恢复正常经营的，不得以此为由要求甲方进一步减免租金或承担其他违约责任。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方立即改正，并按照未履行义务所涉及金额的%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同协议仅供参考，在实际签订时，建议双方根据具体情况进行详细审查和修改，并咨询专业法律意见，