旅居养老租赁合同范本

旅居养老租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有旅居养老的需求，甲方愿意提供相应的服务及场所，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方的旅居养老服务事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场所甲方将位于[具体地址]的[养老公寓名称或具体场所名称]内的[具体房间号]房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[X]平方米，房间内设施包括但不限于床、衣柜、桌椅、独立卫生间、空调、电视等，具体设施清单以附件形式附于本合同后。2.服务内容住宿服务：为乙方提供安全、舒适、整洁的居住环境，每日进行房间清洁及床上用品更换。餐饮服务：每日提供[X]餐，包括早餐、午餐和晚餐，饮食搭配遵循营养均衡原则，食材新鲜、卫生，符合国家食品安全标准。健康管理服务：定期为乙方进行健康体检，建立健康档案，提供基本的医疗咨询服务。配备专业的医护人员，为乙方提供日常的健康监测，如测量血压、血糖等，并根据乙方的健康状况提供合理的健康建议。文化娱乐服务：组织各类文化娱乐活动，如书法绘画、音乐舞蹈、棋牌游戏、手工制作等，丰富乙方的精神文化生活。生活照料服务：协助乙方进行日常生活起居，如穿衣、洗漱、如厕等，关注乙方的生活需求，提供贴心周到的服务。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含租赁场所的使用费用、住宿服务费用、餐饮服务费用、健康管理服务费用、文化娱乐服务费用及生活照料服务费用等。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方的居住行为进行必要的监督管理，确保乙方遵守养老公寓的规章制度。根据实际情况对服务内容和设施进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定提供租赁场所及各项服务，确保服务质量符合国家相关标准及本合同约定。负责租赁场所及设施的日常维护、保养和修缮，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的人格尊严和个人隐私，不得泄露乙方的个人信息。根据乙方的健康状况和需求，合理安排医护人员提供健康管理服务。定期组织乙方参与文化娱乐活动，丰富乙方的精神文化生活。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用租赁场所及享受各项服务。对甲方提供的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在租赁期限内，乙方享有租赁场所的居住权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁场所转租给他人。2.义务按照本合同约定按时支付租金及其他相关费用。遵守养老公寓的规章制度，爱护租赁场所及设施，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因乙方原因导致租赁场所及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。尊重甲方工作人员，配合甲方的管理工作，积极参与各项文化娱乐活动。如实向甲方告知自身的健康状况及特殊需求，以便甲方提供相应的服务。在租赁期间，乙方应注意自身安全，如因乙方自身原因导致人身伤亡或财产损失的，甲方不承担责任，但甲方应提供必要的协助。五、违约责任1.甲方违约责任服务质量问题：若甲方提供的服务不符合本合同约定或国家相关标准，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期整改，如甲方未能在限期内整改到位，乙方有权扣除部分租金或要求甲方赔偿因此造成的损失。设施设备故障：因甲方未及时对租赁场所及设施进行维护、保养和修缮，导致乙方无法正常使用或遭受人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。擅自转租：若甲方未经乙方书面同意擅自将租赁场所转租给他人，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及赔偿因此造成的损失。2.乙方违约责任逾期支付租金：乙方如未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。损坏设施设备：乙方如故意损坏租赁场所及设施，应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金，并负责修复或更换。违反规章制度：乙方如违反养老公寓的规章制度，甲方有权对乙方进行批评教育，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权视情节轻重扣除部分租金或解除本合同。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。在租赁期限内，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。2.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知与送达均以本合同约定的联系地址及联系电话为准。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达而产生的不利后果，由该方自行承担。4.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件：租赁场所设施清单1.床：[品牌及型号]，[数量]张2.衣柜：[品牌及型号]，[数量]个3.桌椅：[品牌及型号]，[数量]套4.独立卫生间：包含马桶、淋浴设施、洗手盆等5.空调：[品牌及型号]，[数量]台6.电视：[品牌及型号