拆房安全事故协议合同

拆房安全事故协议合同甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋拆除工程，乙方具备相关拆房资质及经验，双方经友好协商，就拆房过程中的安全事故责任及相关事宜达成如下协议合同：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋基本情况甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的房屋，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。房屋内存在部分附属设施，包括但不限于水电线路、门窗、管道等。2.拆除范围及要求乙方负责拆除上述房屋主体结构及附属设施，拆除过程中应确保拆除工作安全、有序进行，不得对周边环境及其他建筑物造成不必要的损坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运至指定地点。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关法律法规进行拆房作业。有权对乙方拆房工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆房过程中所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定向乙方支付拆房费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆房费用。在法律法规允许的范围内，根据实际情况合理安排拆房作业流程。2.义务具备合法有效的拆房资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆房施工方案，包括安全保障措施、拆除顺序、应急预案等，并报甲方备案。组织专业的施工队伍进行拆房作业，施工人员应具备相应的技能和资质，乙方应对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员熟悉安全操作规程。在拆房作业前，对拆除房屋周边环境进行勘查，设置明显的安全警示标志，采取有效的防护措施，防止对周边人员、建筑物及公共设施造成损害。按照国家相关安全标准和规范进行拆房作业，确保拆除过程安全。在拆除过程中如发现安全隐患，应立即停止作业，采取相应的措施消除隐患后方可继续作业。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备和器材，如安全帽、安全带、防护网等。对施工现场进行定期安全检查，及时发现和处理安全问题。在拆房作业过程中，如发生安全事故，应立即采取救援措施，并及时向甲方及相关部门报告。积极配合有关部门进行事故调查处理，承担相应的法律责任。按照本协议约定的时间和质量要求完成拆房工作，并将拆除后的场地清理干净，达到甲方要求。三、拆房费用及支付方式1.拆房费用经双方协商，本次拆房工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除房屋主体结构、附属设施、建筑垃圾清理及运输等全部费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成房屋主体结构拆除，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆房费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆房工作，包括建筑垃圾清理并运至指定地点，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆房费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、安全事故责任承担1.乙方责任因乙方原因导致拆房过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失费等。如因安全事故引发第三方索赔或遭受行政处罚等，乙方应积极应对，承担由此产生的一切法律后果和费用。2.甲方责任如因甲方提供的资料不实或未履行协助办理手续等义务，导致乙方在拆房过程中发生安全事故的，甲方应根据其过错程度承担相应的法律责任和经济赔偿责任。若甲方对乙方拆房工作进行不合理干预或指挥，导致安全事故发生的，甲方应承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆房作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成拆房工作，每逾期一日，应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反安全管理义务，导致发生安全事故，除承担事故责任外，应按照拆房费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方