拆迁门窗买卖合同范本

拆迁门窗买卖合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订日期：[具体日期]出卖人：姓名：[出卖人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]买受人：姓名：[买受人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]鉴于出卖人拥有拆迁门窗一批，买受人有意购买，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.门窗详情门窗类型：[具体门窗类型，如铝合金门窗、塑钢门窗等]规格尺寸：详细列出各种门窗的长、宽、高尺寸，例如客厅窗户长[X]厘米、宽[Y]厘米，卧室窗户长[Z]厘米、宽[W]厘米等，如有多种不同规格需逐一明确。材质：明确门窗所使用的主要材质，如铝合金门窗的铝合金型号、塑钢门窗的塑料材质特性等。颜色：注明门窗的颜色，如白色、灰色等具体颜色名称。玻璃配置：描述玻璃的种类，如单层玻璃、双层中空玻璃、LowE玻璃等，并说明玻璃的厚度等参数。2.数量各种规格门窗的具体数量，如客厅窗户[X]扇，卧室窗户[Y]扇，入户门[Z]扇等，需分别列出不同类型门窗的数量总和。3.质量标准门窗应符合国家现行的相关质量标准，如[列举具体的国家标准编号及名称，如GB/T[标准号]《建筑门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》等]，同时满足行业通用的质量要求。门窗外观应无明显瑕疵，如划痕、变形、掉漆等。五金配件应齐全且质量合格，能正常使用，如合页、把手、锁具等应具备良好的耐用性。4.交付地点：[详细的交付地点，如买受人指定的房屋地址具体门牌号]5.交付时间：[明确具体的交付时间，如合同签订后[X]日内或[具体日期]前]6.安装服务出卖人负责门窗的安装工作，安装应按照规范的施工流程进行。安装人员应具备相应的资质和经验，安装过程中要确保安全，避免对买受人及周边环境造成损害。安装完成后，应保证门窗安装牢固、密封良好，开启灵活，符合质量标准和使用要求。二、权利义务1.出卖人的权利义务权利有权要求买受人按照合同约定支付货款。在买受人未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定采取相应的措施维护自身权益。义务按照合同约定的质量标准、规格尺寸、数量等提供合格的拆迁门窗及安装服务。负责将门窗运输至交付地点，并承担运输过程中的风险，确保门窗在运输过程中不受损坏。在交付门窗时，应向买受人提供产品质量合格证明、使用说明书等相关资料。按照合同约定的时间和方式进行安装，安装过程中应接受买受人的监督，对买受人提出的合理意见及时整改。对安装后的门窗提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，应免费维修或更换。2.买受人的权利义务权利有权要求出卖人按照合同约定提供符合质量要求的门窗及安装服务。在出卖人未履行合同义务时，有权拒绝支付货款或要求出卖人承担违约责任。义务按照合同约定的时间和方式支付货款。在出卖人交付门窗前，应提供必要的准备工作，如确保交付地点具备接收条件等。在门窗安装过程中，应给予出卖人必要的配合，如提供安装所需的水电等条件。对出卖人交付的门窗及安装服务进行验收，如发现问题应及时通知出卖人。三、价款及支付方式1.价款本合同项下拆迁门窗及安装服务的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。上述价款为固定总价，包含门窗的采购价、运输费、安装费、税费等一切费用，除非发生合同约定的变更情况，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：买受人应在合同签订后[X]日内，向出卖人支付总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在门窗生产完成并经买受人初步检验合格后，买受人应在[具体日期]前支付总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：门窗安装完毕且经买受人验收合格后，买受人应在验收合格之日起[X]日内支付剩余价款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。出卖人应在买受人每次付款前，向买受人提供合法有效的发票。四、验收1.初步检验在门窗生产完成后，出卖人应通知买受人进行初步检验。买受人应在接到通知后[X]日内进行检验，如发现门窗存在质量问题或与合同约定不符，应及时书面通知出卖人。2.安装验收门窗安装完毕后，出卖人应向买受人提交验收申请。买受人应在接到申请后[X]日内组织验收。验收标准按照本合同约定的质量标准及相关国家标准执行。验收内容包括门窗的外观质量、规格尺寸、安装质量、五金配件等方面。如验收合格，买受人应签署验收合格文件；如验收不合格，买受人应书面指出不合格之处，出卖人应在接到通知后[X]日内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。因出卖人整改导致的交付延迟等责任由出卖人承担。五、违约责任1.出卖人违约责任若出卖人提供的门窗不符合合同约定的质量标准，应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，如因此给买受人造成损失的，应赔偿买受人的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、买受人因门窗质量问题而产生的修复费用、因门窗质量问题导致的房屋使用功能受限而产生的损失等。如出卖人未按照合同约定的时间交付门窗或完成安装，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金；逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人除应返还买受人已支付的全部款项外，还应按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。出卖人违反合同约定的其他义务，应承担因此给买受人造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任若买受人未按照合同约定的时间支付货款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向出卖人支付违约金。如买受人无正当理由拒绝接收门窗或拒绝验收，应承担因此给出卖人造成的损失，并按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。买受人违反合同约定的其他义务，应承担因此给出卖人造成的全部损失，并按照合同总价款的[X]%向出卖人支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼