买房子中介合同范本

买房子中介合同范本合同编号：[合同编号具体数字]签订日期：[具体年月日]签订地点：[详细地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托人）：名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方作为专业的房地产中介机构，具备提供房屋买卖相关信息及促成交易的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购买房屋中介服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方应根据甲方需求，为甲方寻找符合以下条件的房屋：坐落位置：[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称及门牌号]房屋类型：[住宅/商业/其他，明确房屋性质]建筑面积：[X]平方米户型：[几室几厅几厨几卫，详细描述]装修情况：[毛坯/精装修/简装修等，具体说明]2.服务内容乙方为甲方提供的中介服务包括但不限于：协助甲方寻找合适的房源，并向甲方介绍房屋的基本情况、权属状况、周边配套等信息。陪同甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问。协助甲方与房屋出售方（以下简称“卖方”）进行沟通协商，促成房屋买卖交易。协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记、协助申请贷款（若有）等。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，包括及时准确地提供房源信息、协助谈判、办理手续等。在乙方提供服务过程中，有权对乙方的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本合同约定的情况下，有权拒绝乙方不合理的要求或服务。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的房源。按照乙方的安排，按时参加与房屋买卖相关的活动，如实地看房、与卖方协商谈判等，积极配合乙方的工作。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。对乙方提供的房源信息、交易过程中的相关资料等予以保密，不得向无关第三方泄露。三、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关资料、信息等。有权根据实际情况，合理安排中介服务的流程和方式，但应确保符合法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定，积极为甲方寻找合适的房源，确保所提供的房源信息真实、准确、完整。以专业、负责的态度为甲方提供中介服务，如实向甲方介绍房屋的情况，不得隐瞒或虚报重要信息。在促成房屋买卖交易过程中，协助甲方与卖方进行公平、公正的协商谈判，维护甲方的合法权益。协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利。对甲方提供的个人信息、交易需求等予以保密，不得向无关第三方泄露。四、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋成交价格的[X]%。2.支付时间及方式本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为：[银行转账/支票/现金等具体支付方式]，乙方应在收到款项后及时出具合法有效的发票。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本合同约定，擅自与乙方介绍的卖方私下交易，或通过其他中介机构或个人达成与乙方介绍房源相同的房屋买卖交易，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本合同约定的全部中介服务费用。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，包括未及时提供房源信息、提供虚假房源信息、未协助甲方办理相关手续等，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本合同约定，擅自将甲方的个人信息或交易信息泄露给无关第三方，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并采取措施消除影响。若因信息泄露给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在房屋买卖交易无法完成或因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的情况下，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但已发生的中介服务费用应按照实际服务情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力