菜场承包协议书

菜场承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[菜场名称]菜场的经营权，乙方有意承包该菜场进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方菜场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜场位置及范围甲方将位于[菜场详细地址]，占地面积为[X]平方米的菜场（以下简称“该菜场”）承包给乙方经营。菜场包括但不限于各类蔬菜摊位、肉类摊位、水产摊位、干货摊位等共计[X]个摊位，以及配套的公共区域，如通道、停车场、卫生间等。2.经营项目乙方在承包期内有权经营各类农副产品，包括但不限于新鲜蔬菜、肉类、禽类、蛋类、水产、粮油、干货、调味品等。乙方应保证所经营的商品符合国家相关质量标准和食品安全要求。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督检查，有权要求乙方纠正不符合约定或法律法规规定的经营行为。在承包期内，如遇政府规划调整、不可抗力等原因需要提前收回菜场的，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应补偿。2.义务保证拥有菜场的合法经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营，不得因甲方自身原因导致乙方无法正常使用菜场。负责提供菜场现有的基础设施，如摊位、水电设施、排水系统等，并保证其正常运行。在承包期内，如需对基础设施进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。协助乙方办理与菜场经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助工作。维护菜场周边的公共秩序和环境卫生，协调处理与周边居民、商户等的关系，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营菜场，按照市场需求和自身经营策略开展各类经营活动，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供相关基础设施和协助办理证照手续。在承包期内，如遇菜场基础设施损坏影响正常经营的，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规和市场管理规定，诚实守信，保证所经营商品的质量和安全，维护菜场的良好形象和声誉。负责菜场内部的日常管理和维护，包括摊位的清洁卫生、商品摆放整齐、设施设备的正常使用等。如因乙方管理不善导致菜场出现卫生问题、设施损坏等情况，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。按照国家相关规定办理各类经营证照手续，并承担相应费用。在经营过程中，应依法纳税，缴纳各项应缴费用。不得擅自将菜场转包、分包给第三方经营，如需转让本协议项下的权利义务，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。在承包期届满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时清理菜场，将菜场及相关设施设备完好无损地交还甲方。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年[支付日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供基础设施或协助乙方办理证照手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前收回菜场，除应退还乙方已支付但未到期的承包费用外，还应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反法律法规或本协议约定进行经营活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将菜场转包分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止转包分包行为，并按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应将转包分包所得全部返还给甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未在承包期届满或本协议提前解除后及时清理菜场并交还相关设施设备，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付场地占用费。如因乙方未清理导致菜场设施设备损坏或存在卫生问题等，乙方应承担修复和清理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等